28.75億+15%溢價率！中建壹品競得大興新城053、055地塊
    
			
    
				來源： 北京買房人2023-08-03 18:05:34
				
					
				
				
			
    
		
    
		
    
			　　
    2023年二批次供地，又有兩宗地塊正式開拍，這兩宗地分別是大興區6018、6019、6026地塊和大興新城053、055地塊。

    (相關資料圖)
    其中，大興新城053、055地塊，共6家房企報名，最終由中建壹品以28.75億+15%溢價率，觸及地價上限和1.8萬平現房銷售面積上限拿下。
    報名房企：1、中建壹品（三局），2、中海，3、城建，4、興創，5、保利，6、建發。
    地塊雖然不是在M19號線延線，但距離地鐵4號線義和莊站只有400米，也是臨鐵地塊，自駕上京開高速和南六環路比較方便。
    地塊期房銷售指導價5.9萬/平，現房6.1萬/平，浮動8%。
    兩塊地容積率都是2.0，限高45米，綠地率30%。
    商辦賣的火熱的年代，義和莊就出了名，到限競房時代，金悅府、頤璟萬和只有小戶型去化快，如今供應商品房，不知市場如何。
    周邊在售新房，有剛取得預售證的「德賢華府」，在售主力戶型產品為70平兩居、89平三居、127平、144平四居，總價在370萬-800萬之間，首套首付130萬起。
    商業方面，地塊西北側是泰禾中央廣場。
    醫療方面，三公里內有大興區心康醫院、大興區人民醫院、北京友愛醫院等。
    教育方面，地塊三公里范圍內有大興區第四小學、大興區永華實驗學校、北京林業大學成人教育學院。
    			
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    責任編輯：sdnew003
    
		
		
		
    
			
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