89平起！中海衙門口案名官宣「學(xué)府里」

(資料圖片)

中海摘得的石景山區(qū)衙門口1615-713地塊項目，近日官宣案名「中海學(xué)府里」，預(yù)計本周末開放售樓處，8月底/9月初開盤。

「中海學(xué)府里」一共規(guī)劃7棟住宅樓，總層高6-17層，銷售指導(dǎo)價7.95萬/平，主力戶型規(guī)劃建面約89平、102平、127平的三居、四居。據(jù)說會有陽臺~

同位于衙門口的中?！笇W(xué)仕里」，面積段為72平兩居、79/89平三居、115平四居，得房率達(dá)85%-90%。

從目前流出的信息來看，兩個項目都是面向剛需及剛改的買房人，學(xué)府里戶型稍大，但得房率大概率無法企及了~

附近房源有「長安悅璽」，銷售指導(dǎo)價為7.95萬/平，主要為97平-173平三至四居，總價約在770萬-1400萬左右。

公示信息顯示，項目總用地面積約2.6公頃，共規(guī)劃7棟住宅以及3棟其他建筑（酒店及商業(yè)），地下2層地庫，住宅樓層高最高17層。

交通方面，最近的地鐵站是1號線的八寶山站，駕車約3.7公里左右，規(guī)劃中的地鐵線路有M11號線，距離規(guī)劃魯谷大街站2公里左右。

交通方面，最近的地鐵站是1號線的八寶山站，駕車約3.7公里左右，規(guī)劃中的地鐵線路有M11號線，距離規(guī)劃魯谷大街站2公里左右。

教育方面，地塊周邊分布了多所小學(xué)，中學(xué)，北側(cè)是愛悅實驗小學(xué)，可直升石景山重點中學(xué)-京源中學(xué)。

地塊北側(cè)規(guī)劃有一個30班小學(xué)和一個42班完全中學(xué)，中學(xué)項目將由北京一七一中學(xué)承辦，計劃2024年下半年開工，2026年年底建設(shè)完成投入使用。

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