昨天,蕭山一小伙在蕭內網App發帖咨詢:
現在村里有幾個宅基地,我符合申請條件,但聽說如果批出必須兩年內蓋房子,不然作廢。
(資料圖)
自己有房貸在還,一時半會拿不出造房子的錢……
評論區網友一致建議去批——錢可以賺,但宅基地可不常有。至于時間和資金方面的顧慮,辦法總是有的。
網友@東星仔:現在不批,更待何時!以后都沒機會了。
網友@鹽汽水:肯定批啊,起個殼子便宜的。
網友@小小羊:批啊,造個一層把地占住再說啊,我們是想造都沒得批。
網友@jxhmm:能批不批那不傻子嗎?你沒錢先澆個地基把地占了再說啊,還有不要地基的,真的是,別人想要都買不到。
網友@湘茗:先造個框架。
網友@軋事軋非:你澆個地基就是在建了,誰還能把你地基挖掉嗎?我倒建議賣掉商品房蓋小別墅。
網友@朵拉:趕緊去批啊,有一層的錢先造一層啊。
網友@一花一樹一春秋:趕緊批,宅基地越來越緊俏,過了這個村沒有這個店了,等指標用完了,你多砸幾十萬也未必有了,錢先借一點,貸一點,湊幾十萬起個殼放著,反正又不住。
▍配圖,來自蕭內網友
還有一些網友說了自己家的情況,有的和小伙處境相似,宅基地批下來后一邊賺錢一邊建房。
網友@伐要來弄松我:云石一個地基25萬,需要一次付清,再加上造房子,哪怕毛坯下來不低于50萬。
網友@喵老大:我和你情況一樣,先批了再說,有多少錢蓋多少再說,總不能蓋了一半收回去吧。
網友@prey:押金12萬,工程款不能預支,預算60w左右,我們家一層20w了算地基。
網友@幺么小丑:有的批盡管去批,我們村有的人批了10年了,才剛開始建。
網友@Meowth:現在新批地基很難的,基本20w起步,有的批還是幸運的,2年內是必須造,不然收回。去年原地重建,因為擴大了面積,交了點學費。毛殼大約60W+,主要是現在地基做的閥形基礎貴一點。
網友@蕭山沙地人家:我就20萬就沖了,現在造好了,還有木工油漆,圍墻其他都搞好了,一邊造一邊賺。
網友@受傷的翅膀:我們也是蕭山,我們是批下來半年內要建房的。
前兩天,有網友發帖分享自建房進入裝修階段。批出面積140方,純毛坯花了70-80萬元。
對于樓主的問題,你有何建議?
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