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本文轉自：人民日報客戶端
黃惠琳 李千千
“父親不幸去世，生前留下一套房子，還在按揭中，現在無需提前還清貸款就能把房屋產權繼承過戶到我名下，整個登記流程非常快。”日前，市民曾先生在江西省贛州市信豐縣不動產登記中心順利辦理繼承類“帶押過戶”手續后，對這項便民利民服務舉措贊不絕口。據了解，這是該縣自5月31日推行“帶押過戶”新政以來辦理的第25筆業務。
近年來，該縣大力推進“不動產登記＋金融服務”政銀合作，不斷探索“帶押過戶”新模式，隨著“帶押過戶”模式的推出，解決了傳統的存量房交易“先還款后過戶”模式下雙方資金壓力大、來回奔波時間長、手續復雜、成本高和資金安全難保障等問題，從根本上減輕了雙方貸款償還壓力，實現了產權與抵押同步轉移，有效防范交易風險，并減少了辦事環節和辦理時限。
自推行”帶押過戶”新政以來，該縣秉著不斷優化營商環境、提升登記財產便利度的宗旨，與金融機構共同解鎖了多種“帶押過戶”應用場景，由最開始辦理的存量房買賣場景下的“帶押過戶”過渡到存量房買賣、析產、房地一體贈與、繼承等多種場景下的“帶押過戶”。
據介紹，下一步該縣不動產登記中心將不斷總結經驗、加強與各金融機構的協作配合，推動二手房“帶押過戶”跨行辦理，并逐步由個人不動產向企業不動產拓展、住宅類向工業、商業等非住宅類不動產拓展，全力推行不動產“帶押過戶”業務常態化辦理，全面提升登記材料便利度及人民群眾獲得感、幸福感，更好滿足群眾和企業需求。
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