南昌經開區一宗宅地因故終止交易 起始價為3.25億元

    來源: 觀點機構2023-08-02 09:00:57
      


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    觀點網訊:8月1日,江西南昌市自然資源局發布公告,南昌經濟技術開發區DAGJ2023023號地塊,因故終止交易。地塊出讓面積60867平方米(合91.3畝),起始價3.25億元,樓面地價3560元/㎡。

    據觀點新媒體了解,該地塊位于南昌經濟技術開發區筠霽路以東、公園綠地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401(C)-H08、N03地塊),為二類城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地、幼兒園用地。地塊主要規劃指標:1.0<容積率≤1.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。

    據悉,該宗地曾于5月23日掛牌競拍,彼時地塊編號為DAGJ2023011,吸引了國貿、九頌、天祥等7家開發商爭奪,競拍觸頂熔斷,并進行了線下搖號。最終吉安綠能置業有限公司、鄧美華、江西金尚置業有限公司聯合體搖中,成交樓面價4090元/㎡,溢價率14.89%。

    6月5日,據南昌自然資源和規劃局發布公告,吉安綠能置業有限公司、鄧美華、江西金尚置業有限公司聯合體違反出讓方案第二條第二項:“競買人應具備房地產開發企業資質。聯合競買的,聯合體各方均應符合開發資質要求”的規定,現依據出讓方案規定,取消其競得入選人資格,宗地競得結果無效。

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