八月首拍!總成交價約4.24 億元,東城片區2宗優質住宅用地成功出讓!

    來源: 創作者_2UEO2023-08-01 20:01:26
      

    8月伊始,宿州土市便沸騰起來,位于東城片區核心區域的兩宗地塊迎來拍賣。8月1日下午,宿州市自然資源和規劃局在市公共資源交易中心,完成2023年第4次土地拍賣出讓,成交2宗住宅用地(均在城東新區原大馬家區域),總面積約 135 畝,總成交價約4.24 億元。

    其中,2023-9號宗地,面積約 67 畝,成交單價 323萬元/畝,成交總價約2.18 億元,競價 93 輪,溢價率40.43%,競得人為宿州市金皖房地產發展有限公司。


    (資料圖片僅供參考)

    2023-10 號宗地,面積約 68 畝,成交單價302萬元/畝,成交總價約2.06 億元,競價 41輪,溢價率31.3%,競得人為蕪湖鴻聯房地產開發集團有限公司,這是該房企首次進駐宿城房地產市場。

    兩宗地塊大致位置示意圖

    2023-9#地塊詳情

    地塊位置:中心城區:港口路以東、銀河一路以北、規劃支路以西、以南

    土地面積:45024.04平方米(67.5361畝)

    規劃用途:二類城鎮住宅

    容積率:1.5≤ R≤ 1.8

    建筑密度:≤25%

    綠地率:≥40%

    出讓年限:住宅70年 商服40年

    起拍價:230萬元/畝

    競買保證金:4000萬元

    2023-9#地塊要求:競得人須按照宿州市人民政府批準的規劃建設方案,無償投資建設地塊北側規劃支路(港口路-竹林路)。規劃支路建成竣工并交付政府指定部門前,該地塊建設的商品房預售量不得超過可預售總量的80%,該條款中涉及商品房預售的相關內容由市房管中心負責監督落實。

    2023-10#地塊詳情

    地塊位置:中心城區:銀河一路以北、竹林路以西、規劃支路以東、以南

    土地面積:45641.53平方米(68.4623畝)

    規劃用途:二類城鎮住宅

    容積率:1.5≤ R≤ 1.8

    建筑密度:≤25%

    綠地率:≥40%

    出讓年限:住宅70年 商服40年 教育50年

    起拍價:230萬元/畝

    競買保證金:4000萬元

    此次成交的地塊地處東城片區核心地段,地理位置十分優越,具體位于城市主干道銀河一路之上,周邊義烏國際商貿城、恒泰云商城、鳳鳴廣場、十一小鳳鳴路校區、一初中南翔校區等配套較為完善。同時,在建項目相對集中,彼岸星城、錦耘映月灣、長九文瀾府等樓盤分布在側,未來隨著銀河一路的貫通、新盤的交付,東城片區將迎來新面貌。

    ? 內容 / 綜合整理轉載自宿房網等,“樂活宿州”微信公號刊載此文,是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,歡迎致電0557-2980557,我們將及時更正、刪除,謝謝。

    關鍵詞:

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。