杭州八批次:方遠地產以18.18億元競得杭州濱江住宅地塊

    來源: 觀點機構2023-08-01 18:04:45
      


    (資料圖片)

    觀點網訊:8月1日,方遠地產下午現場搖號搖中杭州濱江區省屬單元R21-04地塊。

    據觀點新媒體了解到,該地塊成交價18.18億元。地塊位于濱江區,項目東至江尚景苑,南至濱盛路,西至兒康路,北至國慷街,地塊容積率2.5,建筑面積52557.5平方米,屬于一線江景房地塊。項目周邊有浙大附屬兒童醫院濱江院區,濱江區青少年宮、距離濱江寶龍城僅1公里,地鐵6號線建業路站約700米。學區為濱江實驗小學、杭州高新實驗學校。該宗地旁邊的綠城·柳岸曉風二手房掛牌均價10萬元/平方米。

    另悉,這宗地塊已是今年方遠在杭州競得的第三宗住宅地塊。其中,前兩塊地為浦沿地塊(項目推廣名為“江映云邸” ),中泰地塊(項目推廣名為 “湖頌丹青”)。兩宗地塊均與3月29日搖號競得。

    此前,方遠地產以15.5億地價競得杭州浦沿一宗宅地。該地塊位于浦沿的核心區域,占地面積25704平方米,建筑面積59119.2平方米。起步樓面價約為23534元/平方米,最高樓面價26241元/平方米,容積率為2.3。

    中泰地塊由杭州椿實置業以6.77億元拿下,樓面價10037元/平方米,溢價率11.53%。新房精裝限價22900元/平方米。地塊總用地面積為29340平方米,總建筑面積為97925平方米,其中地上建筑面積為67482平方米,地下建筑面積為30443平方米,容積率為2.3,建筑密度為22%,綠地率為35%。

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