事關(guān)城中村改造！廣州出臺新政

7月28日，廣州市規(guī)劃和自然資源局出臺第三批惠企利民促進經(jīng)濟社會發(fā)展若干措施（共二十一條），在提升審批服務(wù)效能、推進城中村改造、降低企業(yè)時間成本、緩解企業(yè)資金壓力和優(yōu)化停車泊位配建設(shè)置等方面出新招、出實招。

新措施如何“惠企利民”？

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(資料圖片僅供參考)

提升城中村改造業(yè)務(wù)辦理便利度

廣州為加快推進城中村改造用地報批工作，“三舊”用地報批主管部門可以通過提早謀劃城中村改造項目涉及的“三地”報批工作，將“三地”征收手續(xù)與主體地塊涉及的征收手續(xù)一并組卷報批，從而節(jié)省50％報批時間。

城中村改造項目復(fù)建安置房（含住宅和物業(yè)）、獨立用地的市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施等公益類工程項目，可憑同意使用土地通知書、劃撥決定書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（2020年2月1日后核發(fā)的）等任一材料作為使用土地證明文件，辦理設(shè)計方案復(fù)函、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一日辦”

廣州擬增加不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一日辦”事項，擴大不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全城通收”適用范圍，進一步壓縮不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理時限，將部分登記業(yè)務(wù)由3個工作日壓縮至1個工作日辦結(jié)。

同時，廣州擬推廣房屋首次登記不動產(chǎn)電子證照，減少企業(yè)群眾時間成本，強化不動產(chǎn)登記數(shù)字化應(yīng)用，不動產(chǎn)登記機構(gòu)為企業(yè)或者個人辦理房屋權(quán)屬首次登記，提供不申領(lǐng)紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書的選擇，核準(zhǔn)登記后不再發(fā)放紙質(zhì)證書，生成不動產(chǎn)登記電子證照。

建筑飄窗最大尺寸放寬至0.8米

為滿足“未來社區(qū)”“健康住宅”及商業(yè)辦公的空調(diào)設(shè)備安裝需求，考慮建筑立面的協(xié)調(diào)性，結(jié)合室外機設(shè)備尺寸及散熱要求，將突出住宅建筑外墻結(jié)構(gòu)邊線的飄窗、空調(diào)外機擱板的最大進深尺寸均放寬至0.8米，將商業(yè)辦公類、新型產(chǎn)業(yè)類建筑外墻結(jié)構(gòu)邊線的空調(diào)外機擱板的最大進深尺寸放寬至1米。

提高醫(yī)院、學(xué)校停車位配建指標(biāo)

為解決瞬時集中停放需求，廣州擬大幅度提高綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)類建筑停車泊位配建指標(biāo)，指標(biāo)不設(shè)上限，鼓勵多建車位、配建車位作為臨時接送車位使用。明確新建建筑按照配建技術(shù)指標(biāo)要求設(shè)置的停車泊位，原則上不應(yīng)采用機械式停車形式。

更多詳細(xì)內(nèi)容

編輯 | 顏小曦

責(zé)編 | 吳美美、田心君

來源 | 廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣東新聞聯(lián)播、南方＋

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