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7月28日，長沙掛牌了8宗地塊。5宗位于內五區，配套都不錯，3宗位于望城區。
【資料圖】
濱江新城茶子山村兩安用地
茶子山村兩安用地地塊編號為[2023]長沙市034號，地塊規劃為居住用地、商業服務業設施用地，位于岳麓區銀杉路以東、坦山路以南、規劃支路七路以北、觀沙嶺路以西。
從位置來看，地塊南側是協信星瀾匯，還有湘江財富金融中心、凱德壹中心等。地塊性質是住宅+商業，容積率高達5.0。
南湖新城鼓風機廠地塊
位于南湖新城的[2023]長沙市036號地塊為鼓風機廠地塊，住宅限價13000元/㎡。
地塊位于天心區交通集團公交場項目用地以北，南沿路以南，規劃中的新城路以東，書院路以西，出讓面積42431.21平方米，規劃為居住用地、商業服務業設施用地，周邊有招商華發天匯、卓越江岸等項目，靠近長沙理工大學。
四方坪絲茅沖棚改地塊
[2023]長沙市033號地塊位于四方坪，是絲茅沖棚改地塊，地塊處于瀏陽河路、德雅路與車站北路三條道路所圍合區域。
規劃為居住用地，出讓面積37651.16㎡。
033號地塊緊鄰地鐵3號線絲茅沖站，地塊西北側緊挨四方坪二小。
雨花區[2023]長沙市037號
037號地塊位于雨花區香樟路以南、圭塘路以西，規劃為居住用地、商業服務業設施用地，住宅限價不超過13800元/平方米，后續在銷售均價范圍內，結合房屋實際開發品質進行價格監制。
值得關注的是，這種有明確限價，但又強調后續根據開發品質進行價格監制的限價，還是第一次出現。意味著后期價格可以賣的更高。
037號地塊四面臨路，距離地鐵5號線雨花區政店站僅300米，緊臨長株潭城際鐵路香樟路站。東側為萬家麗高架。
雨花區[2023]長沙市035號
[2023]長沙市035號規劃為居住用地、商業服務業設施用地，出讓面積37662.74㎡，地塊東鄰月塘村、南鄰長沙市雨花城市建設投資有限責任公司（麗白路）、西鄰長沙市雨花城市建設投資有限責任公司（香月路）、北鄰湖南省泰禹實業有限公司，住宅限價為13300元/㎡。
大澤湖[2023]望城區013號
013號地塊位于大澤湖街道瀟湘北路與雅月路交叉西南角地塊（H28-1)、瀟湘北路與雅智路交叉口東南角地塊（C01）。出讓面積54419.87平方米。
值得關注的是，地塊的住宅限價11000元/㎡，后續在銷售均價范圍內，結合房屋實際開發品質進行價格監制。
根據掛牌條件，該地塊規劃建設大澤湖海歸小鎮總部經濟產業園區及海歸小鎮高端人才社區配套。
要求競買人投資總額不得低于20億，主要建設內容包括總部經濟產業園，并引進瞪羚、小巨人、獨角獸類的新能源、先進智能制造、大健康（研發、銷售、創新、總部、檢驗檢測）等產業相關的企業和機構入駐。
濱水新城[2023]望城區015號
015號地塊位于大澤湖街道金星北路與振興路交叉口西南角，規劃為居住用地，出讓面積72056.92平方米。
住宅限價10300元/㎡，后續在銷售均價范圍內，結合房屋實際開發品質進行價格監制。該地塊位于濱水新城片區。
[2023]望城區019號
019號地塊位于白沙洲街道瀟湘北路與旺旺東路交叉口東北角，出讓面積54264.62平方米，規劃為居住用地。
備注：本文的信息和數據僅供參考。
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