某房企暴力降薪50%

2023年自某房企董事長突然失聯多月以來，某房企內部的各種小道消息就不斷傳播、發酵。而當下，一輪新的狂風暴雨正在醞釀。

2023年6月15日，某房企發布了《關于全員調崗調級調薪的通知》（見附件）。該通知書針對各級管理人員做了裁員、優化、調崗、降職、降薪等舉措。

其中裁員比例不詳，但是人員調動流動很大。降薪調整幅度更是大的夸張，如總監直接降為副經理、撤并城市公司、降薪5%-50%不等。

(資料圖片僅供參考)

本來在目前地產行情不好的情況下降薪大家或許都能接受，但某房企這波調整明顯給人的感覺執行者缺乏清晰目標、缺乏清晰的管理邏輯。

即沒有設定要降本多少，也沒有設置要裁員多少。就像腳踩西瓜皮，走到哪里算哪里。導致產品研發中心整個部門幾乎全部離職，后續是否還會出現整個職能部門離職值得持續關注。通知部分內容，點擊閱讀原文查看通知文件所有內容：

該房企管理層在未經合規手續完善的情況下直接發降薪通知，面對大家的質疑與憤憤不平，負責執行此項工作的人力部門卻一點不給予回應，每天雙手交叉抱胸瞪著你，根本不管你同不同意也不管員工的死活，光天化日之下直接咆哮出：“你們有本事就去法院告我啊，你們項目的人想上到總部來鬧事，我連進門都不給你進來。”

無故被降薪也就算了，大家就當做吃了啞巴虧。但是，該房企和其他地產一樣，多年以來利用分紅權益吸收了大量職工的資金。業內稱之為跟投、福投、理財投。

根據該房企地產前幾年三百多號文內容，也就是關于下發《某房企內部員工跟投管理規定》的通知部分內容如下，點擊閱讀原文查看通知文件所有內容：

自跟投公告發布不久之后，該房企就立即打自己的臉，覺得自己虧了就主動去毀約：自2021年11月起，某房企就停止對項目回正還本，原應該按照《跟投協議》應該于2022年5月及2023年5月回正分紅也避而不談（詳見附件）。導致公司大量跟投的職工越來越難以獲得協議約定的分紅權益，各職工不免心里打鼓。

于是乎，幾乎所有員工覺得公司完全沒有任何信用，認為公司把自己當成傻子被騙了血汗錢，大家紛紛想方設法索要本金。

果不其然，該房企不負眾望不給予任何本金贖回方案，也就是說本金你們一分錢別想拿回。該房企迷之自信地給到員工另外一種兌付方案，在本金無法索回的情況下，退而求其次要求抵房，但是最終也被無情拒絕慘遭又一次被打臉。

試想一個企業讓大多數員工每天都處于恐懼當中，還有誰會去替企業專注工作，這樣的企業造出來的房子質量會如何，這些買了房子的業主按期收房是否能夠得到保障真是一個未知數。

據該房企內部數據，2022年該房企的銷售業績約遠遠低于回款數據，過去多年以來某房企的銷售回款都遠遠大于銷售業績，單從以上數據來分析，某房企目前是不缺錢的，今年交付的項目沒有哪個是不缺資金的，意思就是說，該房企有足夠的錢去發工資、去支付工程款、去兌付員工理財跟投，但是悄悄該房企凈干一些偷雞摸狗的事，請問錢到那里去了？那原因又會是什么呢？

有人說，某房企領導提前分配了項目的收益，把錢用到其他地方去了，或許某房企壓根就不想給錢，來個死不認賬。也或許是在準備大筆資金做特殊用途，這點只有管理層自己才知道。

綜合上述情況，企業調崗、調級、降薪，又不兌付員工的權益，勢必會導致員工與企業之間不在一條戰線上作戰，加上回款大于銷售業績時都沒有錢，且大多項目上的監管資金已經被釋放到極致的情況下試問某房企如何去保證在建工程的施工質量監督，又如何去確保購買了某房企房屋的業主們能安心的等到收房的哪一天？

我感到難過，不是因為你欺騙了我，而是因為我再也不能相信你了。

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