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海口不動產登記部門工作人員主動上門服務。陳標志/攝
中房報記者 陳標志 海南報道
“我的房產證原件被押了7年，終于可以拿回來了。”7月8日上午，海口某大型小區張先生從小區物業服務中心領回了屬于自己的《房屋所有權證》原件。
【資料圖】
記者在現場見到，上午9時許，該小區業主就陸續到物業服務中心排隊領取《房屋所有權證》。不動產登記部門工作人員依次核實領證人身份信息，然后填表、簽字及摁指印，給房屋產權人發放《房屋所有權證》。
據介紹，該小區首批退還的《房屋所有權證》共272本，均為2016年7月25日前辦理房屋抵押登記業務時，由原登記機構保管的《房屋所有權證》原件。目前，退證環節已在全省同步展開，海口不動產登記中心以小區為單元集中上門退證。
據工作人員介紹，房屋產權人領證所需材料包括：本人領取的，提供本人身份證原件及其他有效證件辦理；委托他人領取的，提供公證委托書原件、委托人身份證復印件、被委托人身份證原件和復印件辦理；企業領取的，提供營業執照原件（復印件須加蓋公章）、法人身份證復印件、企業授權委托書原件、被委托人身份證原件和復印件辦理。
海口某大型小區領證現場。陳標志/攝
據了解，《房屋所有權證》原件由金融機構保管的，亦按照簡化流程辦理退證手續。若銀行等金融機構有推諉、拖延或附加繁瑣辦理流程，可向其行業監管部門或當地12345政府服務熱線進行反映投訴。
至于市民提到的“《房屋所有權證》如何換取《不動產權屬證書》”的問題，不動產中心工作人員答復記者稱，房屋所有權人可持《房屋所有權證》原件，到海口市任一不動產登記服務窗口直接辦理換證手續。
據悉，6月19日，海南省自然資源和規劃廳、海南省地方金融監督管理局聯合下發通知，在全省范圍開展“不動產證回家”專項行動。
該專項行動為期兩個月，從6月15日開始，持續至8月15日完成。
“還有不少企業和群眾因不動產權屬證書原件被留存，造成經商營業、子女入學、房屋租賃、戶口遷移、水電過戶等不便問題。”海南省自然資源確權登記局負責人此前向媒體表示，“全面查清不動產統一登記前留存在不動產登記機構和金融機構的各類不動產權屬證書原件，讓這些證書原件在兩個月內全部‘回家’。”
小區業主填寫領證信息。陳標志/攝
據介紹，海南“不動產證回家”專項行動，對抵押貸款已結清的，各地方金融機構要及時申請辦理抵押注銷登記；對抵押貸款未結清且未頒發他項權利證書或不動產登記證明的，各地方金融機構可商抵押人，同步向登記機構申請補發不動產登記證明。
另據了解，2016年國家實行不動產統一登記制度后，土地和房屋登記統一劃轉到不動產登記部門，隨著不動產登記信息化水平的提高和部門間數據共享互通的推進，不動產產權登記信息可實時查詢，辦理抵押登記業務時已不再收取抵押人的權屬證書原件。
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