小小“房票”，圓百姓大大“安居夢”-熱頭條

小小“房票”

(資料圖)

圓百姓大大“安居夢”

郵儲銀行內江市分行

創新政銀合作模式推進“房票”項目見成效

征地拆遷，是一座城市新陳代謝、經濟發展的需要，如何解決征遷安置難題，保障拆遷群眾的切身利益？如何讓拆遷居民安心又舒心？這關乎民生。郵儲銀行作為國有大型商業銀行，如何作答？

政銀攜手

托起城市發展“大民生”

為進一步規范征地拆遷安置工作，化解安置遺留問題，同時進一步推動內江高新區經濟發展，激活土地市場，郵儲銀行內江市分行主動作為，積極對接內江高新區，政銀攜手推出貨幣化安置（住房貸）新政策（俗稱“房票”項目），積極為安置戶家庭提供一攬子金融服務，打造“一站通辦”模式，暢通金融活水，充分滿足安置戶的金融資金需求。

“這既是政銀合作的一次創新探索，也是一次為群眾辦實事的生動實踐。”郵儲銀行內江市分行相關有負責人表示，“房票”項目將拆遷還建與房地產“去庫存”相結合，一張“房票”，不僅“安”下了百姓心，還為房地產注入了活力，兌現“房票”直接擴大了商品房銷售面積，縮短了去庫存周期，對經濟社會、城市發展都有著積極作用。

據悉，截至2023年3月10日，郵儲銀行內江市分行已累計發放“房票”項目個人住房貸款91筆，金額合計3091萬元，配套車位貸款25筆，金額合計84萬元，助力86名安置戶幸福安居，獲得了安置戶和合作房開企業的一致好評，也為內江市“房票”項目后續批次的推進奠定了堅實的基礎。

小小“房票”

圓百姓大大“安居夢”

以前，以建設安置房方式進行拆遷還建，不僅要組織搖號，還要算面積平衡賬，有些拆遷戶選的樓層不好，還有的還建面積與選房需求有出入，這樣的問題很多，而且很難解決。而以“房票”的方式進行安置，拆遷戶根據自己的意愿選擇房源、面積和樓層，一步到位，群眾很滿意。

老家在東興區勝利街道勝利村的李大哥一家感受特別深，李大哥老宅于十年前拆除，這十年來夫妻二人帶著女兒在外租房，女兒也從小學讀到了高中，屢次搬家的心酸只有他們一家三口才能體會。

“心里的石頭落地了，踏實了！”前不久，李大哥通過“房票”項目選到滿意的住房，交通便利、配套完善、環境宜居，一家人都十分滿意，終于在女兒高考前圓了新家夢。

在“房票”項目中還有很多像李大哥一樣的普通人，對他們來說“房票”項目幫他們獲得的不僅僅是一套房子，而是一個可以溫暖親人的家。

“房票”安置

一招巧解多方難題

“房票”項目讓群眾安居、房企減壓、政府減負，可謂一招巧解了多方難題，不僅讓拆遷安置政策更趨人性化，讓資源配置更趨科學化，也一定程度緩解了政府經濟壓力。

相比以往實物安置和自主建房安置方式，貨幣化（住房貸）安置政策是對原政策的補充、發展和完善，給予被安置對象更多的自主選擇權，更符合市場經濟規律，更趨人性化。被安置對象不僅可以選擇傳統安置，也可選擇貨幣補償安置與購買商品房相結合的安置方式，這種變單一安置為多元化安置的做法，尤其房源選擇的多元化，既確保了被安置對象的物權利益，更體現人性化理念。

“‘房票’項目的推進，也讓資源配置更加科學化。”郵儲銀行內江市分行工作人員算了一筆賬，按傳統的安置模式，政府每年要投入大量的土地、資金和人力用于建設安置用房。以內江高新區安置缺口為例：修建 30 萬平方米安置還房，需要土地 300 畝，需要建設資金 14.65 億元。這無疑給土地和資金等要素資源相對匱乏的內江高新區政府短時間內增加了壓力。而“房票”項目可為政府每年節約超期過渡費，將沉默成本轉化為公服基礎設施費用，促進公服基礎設施配完善，同時化解了社會風險，保穩定，惠民生。

一站式服務現場

下一步，郵儲銀行內江市分行將持續跟進“房票”項目，堅持群眾訴求與城市建設發展相結合，實現群眾滿意、房企減壓、政府減負的“三贏”局面，書寫郵儲銀行作為國有大型商業銀行的溫度與擔當答卷。

來源：中國郵政儲蓄銀行內江市分行

編輯：邵雪洋

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