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觀點網訊：近日，寧波市自然資源和規劃局海曙區CL-01-06b地塊項目規劃方案批前公示。該項目位于浙江省寧波市海曙區，東至新園路，北至規劃廣場通道，西至規劃道路、南至中山西路。建設單位為寧波招商高新置業有限公司、寧波浙電房地產開發有限責任公司。
據了解，地塊用地面積36268㎡，總建筑面積約12.5萬方㎡，容積率2.35，建筑密度39%，綠地率31.25%。其中商業建筑面積占比不小于地上總建筑面積的25%。此前6月28日，寧波招商高新置業有限公司、寧波浙電房地產開發有限責任公司（招商&海曙開發建設）以底價9.01億元競得該地塊，樓面價10566元/㎡。
地塊為未來社區地塊，按規劃條件要求建設的凈菜超市，建成后由海曙區人民政府指定單位按6000元/㎡的價格回購，且須整體持有，不得分割登記、分割轉讓、分割抵押。根據公示，項目規劃建造8幢高層住宅，含1幢15F、4幢17F、1幢20F和2幢26F。此外，沿中山西路規劃3幢3F商業和1幢5F凈菜超市。未來商品住宅毛坯銷售均價不高于28400元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于31240元/㎡，車位最高銷售價格不高于19萬元/個。
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