【世界新要聞】沈撫新區(qū)恒大項目改名鑫泰養(yǎng)生谷,你的“收房夢”實現(xiàn)了么?

    來源: 棟察樓市2023-07-04 09:03:14
      

    截止目前,“保交樓”政策出臺已有近一年的時間了,你的“收房夢”實現(xiàn)了么?

    不得不說,沈陽樓市在2023年的開端,的確迎來了一場屬于房地產(chǎn)行業(yè)的回歸,復(fù)工復(fù)產(chǎn)、成交增量,政策放寬、保障到位,雖然過程坎坷艱難,但樓市真的有在慢慢變好。


    (資料圖片)

    而進(jìn)入7月,預(yù)示著時間已經(jīng)來到了2023年的下半程,也時值年中交房季。在“保交樓”方面,沈陽一些出險房企,在交付上的任務(wù)依然嚴(yán)峻。不過,近期沈陽一部分“問題”房企喜迎“交付”,可謂普天同慶!

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    那么,都有哪幾個項目交付呢?

    對此,E姐也進(jìn)行了搜集。首先要提的還是恒大項目,在此次交付中,像于洪區(qū)恒大盛京珺庭、恒大西江天悅已是再次交付,并且據(jù)了解,今年年末,恒大盛京珺庭還會迎來第三次交付,算是沈陽目前恒大項目中交付最為突出的項目之一了。

    此外,還有蘇家屯恒大文旅城交付1506戶,以及位于大東區(qū)望花板塊內(nèi)的中梁金科玖禧項目、沈北新區(qū)的三盛頤景御園項目均迎來了集中交房。不僅感嘆!這些業(yè)主們終于可以收房了,不用再提心吊膽了。

    值得注意是,沈撫恒大養(yǎng)生谷項目也迎來了新動態(tài)。E姐在某短視頻平臺上看到,沈撫恒大養(yǎng)生谷項目似乎已經(jīng)易主,變成了“鑫泰養(yǎng)生谷”,不過此消息還有待官宣。但根據(jù)目前恒大地產(chǎn)的運(yùn)營情況,如果出現(xiàn)項目易主也是情理之中。

    事實上,隨著恒大問題不斷發(fā)酵,沈陽多個恒大項目已經(jīng)沒有“恒大”字樣了,以此來看,這些項目免不了都會迎來新的地產(chǎn)企業(yè)入駐開發(fā),這反而是對于業(yè)主最好的結(jié)果,畢竟有人接手建設(shè),預(yù)示著距離“收房”就將更近了。

    如此來看,沈陽多個問題項目都在積極完善交付,可以說,這不僅是“保交樓、穩(wěn)民生”政策的重大意義,也對企業(yè)和購房者提振信心,市場恢復(fù)有了更好的基礎(chǔ)。而對于購房者來言,不論交付“口號”喊得響不響,房子到手才最為“真實”,你說是不?

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    然而,隨著這些項目陸續(xù)恢復(fù)正軌,一部分網(wǎng)友出現(xiàn)了疑問?到底能不能買那種以前爛尾、停工,現(xiàn)在政府出面保交樓的樓盤?

    E姐個人覺得,不建議購買。為什么呢?這些項目恢復(fù)正常銷售階段后,一定是以“低價”吸引購房者,但此時千萬不要被一時便宜而蒙蔽了自己的理智。因為這些項目已經(jīng)出現(xiàn)過“失信”情況,就說明房企在項目運(yùn)營中,存在資金周轉(zhuǎn)不靈的情況,如今在國家“保交樓”專項款的作用下,房企得以獲得喘息,不過后期能否正常安全的運(yùn)營還有待考量,還是先不要冒險為妙。

    而另一種情況則可另當(dāng)別論,就是問題項目已經(jīng)被一個新企業(yè)整體收購重新開發(fā),且新房企具有很好的開發(fā)實力,并且打造了很多精品項目,沒有不良記錄,如果是這樣,大家可以在調(diào)查清楚后,酌情進(jìn)行置業(yè)選擇。

    不得不說,源于房企負(fù)面信息擴(kuò)散,現(xiàn)在市場“需求端”依然處于低迷的狀態(tài),而當(dāng)下置業(yè)者期盼有一批勇于擔(dān)當(dāng)?shù)姆科蠼缓脴牵瑫r,行業(yè)也需要保交付、保品質(zhì)、保信用的房企當(dāng)表率,重新給居民購房吃下一顆“定心丸”。

    那么,隨著各地“保交樓”舉措實施見效,相信未來隨著行業(yè)整體產(chǎn)品力的進(jìn)一步優(yōu)化,房地產(chǎn)市場信心的重建也將會得到有力支撐,而沈陽那些問題項目也勢必會逐漸迎來新生機(jī)。

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