跑馬場地塊拆除工作,越來越快!
今天,有網友爆料稱,因跑馬場要拆除,那邊有商戶要搬走,于6月底結束營業。
(相關資料圖)
圖源:社群
此外,今年3月,跑馬場便有部分建筑開拆,如今進展如何,樓市君前往現場一探究竟。
馬場商鋪陸續搬離, 有建筑已拆除
馬場地塊位于珠江新城中軸邊上,位置優越,也是珠城為數不多的空置用地之一,舊改進度備受關注。
為了更全面了解馬場改造推進情況,樓市君也特意走訪了開拆現場、已搬遷或還在運營的商鋪等。
樓市君現場實探馬場地塊的部分地點
一到馬場地塊,樓市君就趕緊奔向開拆現場。
早在今年3月,馬場馬會家居旁邊的一小部分建筑開拆,但從位置看,位于馬場地塊外側,并不是馬場主體建筑。
開拆現場實拍 廣州樓市發布 攝
目前開拆現場被圍擋起來,樓市君費了九牛二虎之力,才看到里面的場景。
場地已被夷為平地,建筑已經完全拆除,剩下一些磚石和野草。
除了部分建筑已經開拆,馬場地塊有部分商鋪在搬遷。
樓市也前往上述網友提及的準備搬遷的廣州華靈天河店。
在現場可發現,門店門口還貼著經營地址搬遷通知,幾個工作人員正在冒雨搬東西。
搬遷通知提及,該汽車門店由于與馬場的租賃合同已于4月到期,需于6月30日搬離目前的經營場地。
搬遷商鋪實拍 廣州樓市發布 攝
據了解,該門店所在的馬場中心區,原本有兩家汽車店,中國一汽早就搬走了,這算是最后一家搬。
如今該門店搬走,意味著馬場中心區的拆除,也會被加快推進。
樓市君也在馬場中心區逛了一圈,發現這里已被圍起來。
從已搬遷的現場來看,顯得比較破敗,跟周邊環境有點格格不入。
馬場中心區實拍 廣州樓市發布 攝
樓市也在馬場現場也看到,馬場中路西側,部分地段還是很繁華,這里一些建筑,有工作人員透露,今年應該也不會那么快拆。
比如,這里的馬場水療還在招工,工作人員也表示沒收到要搬的消息。
馬場水療現場實拍 廣州樓市發布 攝
從此次實探來看,馬場地塊改造在分批有序地推進,逐漸走上快車道。
成為珠城東區核心,改造在加速
自從馬場地塊被官方提及進行更新改 造,對標國際著名CBD地區,就 一直備受關注。
今年以來,馬場地塊的改造進程明顯加快。
3月除了有部分建筑開拆之外,一個珠江新城東區規劃優化招標,也再次把馬場地塊拉到公眾視野。
圖源:招標文件截圖
據公告顯示,本次工作將重點探索研究一種可行性,那就是將馬場地塊及周邊片區打造為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶。
可以說,這是一個“馬場地塊專題規劃”,為其未來發展定調。
其實也不難理解,寸土寸金的天河,它以約6.6個正佳廣場的體量,處于珠江新城東側的絕佳位置,自然被冠以不一樣的發展規格。
而到4月,馬場地塊又正式納入標圖建庫,意味著跑馬場的改造進度也將大大加快。
馬場地塊加快推進,與之相隨的高關注度,還有成功改造后將引入SKP。
2021年中國政府采購網曾發布一份競爭性磋商公告,據資料顯示,該地塊功能定位上將對標國際著名中央商務區,將引進就如SKP般的高端商業。
而對SKP項目而言,馬場地塊的優越區位也更能起到相輔相成,相互成就的作用。
如此一來,無論是珠城和金融城兩大CBD的利好帶動,還是高端商業的加持,馬場地塊是被寄予厚望的。
再從周邊來看, 珠江公園、天河公園、暨南大學等高端配套環伺。
這里也是豪宅云集,僑鑫匯悅臺、凱旋新世界等廣州標桿豪宅在側,地塊未來價值之高,便不言而喻。
對于馬場地塊改造,你們又有什么看法,歡迎留言評論。
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