涉及農(nóng)村宅基地、土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)確權(quán)登記，浙江出臺意見

日前，省自然資源廳出臺《關于加快推進農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記的實施意見》，提出浙江計劃用3至5年時間，基本實現(xiàn)農(nóng)村不動產(chǎn)地籍調(diào)查和確權(quán)登記全覆蓋，形成“圖形、屬性、檔案”相一致的農(nóng)村不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，構(gòu)建較為完備的農(nóng)村不動產(chǎn)登記制度規(guī)范體系。

(資料圖片僅供參考)

什么是農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記？

所謂農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記，涉及集體土地所有權(quán)、房地一體宅基地使用權(quán)和集體建設用地使用權(quán)、林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等，經(jīng)權(quán)利人申請，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理登記業(yè)務，并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書（不動產(chǎn)登記證明）。

早在2017年，省政府辦公廳便發(fā)布《關于做好農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，提出農(nóng)房確權(quán)的分類處理意見和登記要求，實施農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證工作。

長期以來農(nóng)村宅基地、房屋、林權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作分別歸口4個不同的職能部門負責，存在進度不同步、政策不一致、標準不統(tǒng)一等問題。

此次《意見》發(fā)布后將由省自然資源廳牽頭，協(xié)同其他部門及各級政府持續(xù)推動集體土地所有權(quán)、房地一體宅基地和集體建設用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)等農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。加快完成成果移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享，妥善處理歷史遺留問題，統(tǒng)籌推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記頒證。

加快推進農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記浙江有何舉措，一起來看↓↓

有序推進集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作

2023年10月底前，全面完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交。自2024年起，各地要結(jié)合年度國土變更調(diào)查，每年組織對集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果進行整理核實、查缺補漏，予以更新。

持續(xù)推進房地一體宅基地和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作

2025年底前，完成房地一體宅基地和集體建設用地確權(quán)登記頒證，推動審批、竣工驗收、不動產(chǎn)登記等信息互通共享，實現(xiàn)新增房地一體宅基地登記全數(shù)據(jù)共享、全過程智辦。

統(tǒng)籌推進土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作

2023年底前，全面實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)登記。第二輪土地承包到期后再延長30年的試點地區(qū)，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門會同自然資源部門率先開展延包合同管理和不動產(chǎn)登記銜接工作。

規(guī)范推進林權(quán)類不動產(chǎn)登記工作

2025年底前，先行完成國有林場確權(quán)登記歷史遺留問題清理規(guī)范；2027年底前，基本完成集體林權(quán)確權(quán)登記歷史遺留問題清理規(guī)范。

優(yōu)化農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記便利服務舉措

推進不動產(chǎn)登記向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村延伸，將農(nóng)村不動產(chǎn)登記事項納入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）便民服務中心，有條件的，可以每個村設立登記網(wǎng)點或代辦點。

健全農(nóng)村不動產(chǎn)登記成果應用更新機制

充分發(fā)揮農(nóng)村不動產(chǎn)登記成果在穩(wěn)慎推進農(nóng)村宅基地制度改革試點、深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點、鞏固提升農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成果、繼續(xù)深化集體林權(quán)制度改革等的基礎性作用，賦予農(nóng)民更加充分的財產(chǎn)權(quán)益。

內(nèi)容綜合自浙江自然資源、浙江日報

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