廈門建發超26億斬獲佛山大瀝河西商住地 溢價率超51.24%

    來源: 觀點機構2023-07-03 14:04:04
      


    (資料圖片僅供參考)

    觀點網訊:7月3日上午,經過2個多小時的土拍,廣州市兆旭房地產開發有限公司最終以265636萬元斬獲位于佛山大瀝河西黎邊地段一宗占地超4.36萬㎡商住地,折合樓面價約24350元/㎡,溢價率超51.24%。

    經查得,廣州市兆旭房地產開發有限公司與廈門建發為同一股東。

    出讓文件顯示,大瀝河西地塊總占地面積43636.15㎡,容積率不高于2.5,綠地率不低于25%,建筑限高150米,土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地。整宗地塊的投資額不得低于43637萬元,且須于1年內動工,4年內竣工。

    按照規劃,宗地除了須配建常規的社區用房、微型消防站等設施外,還須配建一所不少于6班的幼兒園。

    與此同時,由于地塊緊鄰佛山水道,地塊競得人還須無償配建地塊外西側紅線寬度為20米,連接規劃八路及規劃九路的規劃E路;配建黎邊涌拓寬工程西側岸段,配建長度約137.4米;以及無償配建總面積不少于113畝的濱江公園綠地。

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