大魚吃小魚,小魚吃蝦米,蝦米吃水藻。
(資料圖)
近幾年,特別是今年上半年,幾乎所有央企地產及大型國企傾巢出動,上半年還沒起跑沖刺,全部直接梭哈掉所有的投資額度。
今年上半年新增土地貨值,令人大開眼界:
TOP1華潤置地1016億,TOP2濱江集團788億,
TOP3萬科地產784億,TOP4中海地產734億,
TOP5保利發展667億,TOP6招商蛇口607億,
TOP7建發房產607億,TOP8綠城中國574億,
TOP9長隆集團408億,TOP8越秀地產293億。
就目前的各大房企投資力度趨勢變化而言,相信大多數地產人似乎已經察覺到,地產勢力格局已經被徹徹底底地改變,留給民企地產人時間真的已經不多了:
央企四大天王(中海、保利、華潤、招商)+國企四大諸侯(建發、越秀、華發、象嶼)+混血哼哈二將(萬科、綠城)+民企四大先鋒(濱江、龍湖、長隆、偉星)。
前幾年各大民企地產就開始了持續裁員優化,不少被裁員優化的地產人至今還處于待業狀態。原本以為民企市場份額縮小,央企就會擴大了市場份額進而會擴招增加編制,但是實際上并非如此簡單。
根據梳理今年人才簡歷庫發現,雖然地產人才入職崗位大多數集中在央企國企,但是就業崗位數量明顯減少,特別是今年二季度以來,央企國企的崗位數量大幅下滑。
央企國企雖然拿地了,但是奈何內部一直在降本增效提質(裁員、優化、勸退及增加工作量),導致這些央企國企的原有編制水平已經被“人為”的處于飽和不擴編狀態。而那些仍然在招聘的崗位,更是迎來了千人甚至萬人投遞競爭,此時的招聘如探囊取物般的摧枯拉朽。
地產行業的就業市場大環境遠遠供過于求,正因如此,那些某些央企國企的在職地產人,為了取悅領導增加自己的安全系數,不惜每日為領導端茶倒水、點頭哈腰甚至跨越雷池,這也間歇性助長了某些領導囂張跋扈的威風,總覺得自己才是那個掌握別人生的王。
但是,央企國企的飯碗,總歸是旱澇保收。
沒有后臺關系的人,只要你的嘴巴狗甜、肯聽話、肯吃苦、肯主動、肯背井離鄉、肯放棄家人朋友,那么你在央企國企內長期混一口大鍋飯并不是大問題。但是如果你想逆天改命或實現晉升加薪,那么就得要求你自己足夠優秀,畢竟和你一樣沒有關系沒有后臺的人實在是比比皆是,憑什么升職加薪就得考慮你,憑什么年終發年終獎就要向你傾斜。所以說,如果你想拿的更多,那么你得付出很大的辛苦,去感動領導讓他們覺得不給你升職加薪就會無地自容,比如告訴領導孩子生大病了仍然來加班,每晚凌晨下班發朋友圈打雞血。
沒有通天手段,哪來家財萬貫。
有后臺關系的人,某領導的親屬、某領導好友等,不僅隨時可以離職入職,還可以享受著別人無法享受的晉升加薪,最重要的一點就是,這份工作對于他們而言,一丁點兒都不鬧心。不少關系戶的工作太舒服了,上班時偶爾遲到,工作時打打游戲或者化化美妝或者刷刷手機,下班時到點就走人,家在外地的關系戶甚至周五中午就回家。這些關系戶大多數管著部門的日常支出,平時聚餐吃飯報銷、合同款請款等,有沒有實報實銷、有沒有拿供應商回扣,也許只有她自己才知道真相。這類不干活的關系戶,每次都會公司晉升名單之中。
一向以責任與擔當為已任的央企國企們,在市場下行之后,率先承擔起城市開發運營的重擔,隨著投入力度加大以及客戶要求越來越高,央企國企們對于自身人才升級也迫在眉睫。
央企國企最不缺的就是人,不缺關系戶,不缺技術骨干,不缺復合型人才,不缺帥哥美女,更不缺拼命的苦力工,只缺兩種人才,那就是擁有豐富資源的人才和專業拔尖的專家型人才。房地產行業原本就是一個技術性不強的服務行業,因為企業發展需要快速解決一般人無法解決問題的訴求,少之又少的豐富資源性人才和專業拔尖的專家型人才,自然成了香餑餑。
比如,現場施工遇到了技術難題,一般管理人才會選擇組織專家評審,流程走來來十天半個月,但是專業拔尖的專家型人才直接現場指導解決問題,這就是專業技術提升公司效率;比如,開發部同事去找相關部門去提取開發貸,帶著他們又是胡吃海喝又是四處旅游又是稱兄道弟,最后連一分錢都沒拿到,如果擁有豐富資源的人才可能連臉都不漏,和自家親戚打聲招呼事情就差不多了,這就是自身資源提升公司效率。
在瞎子的國度里,獨眼龍就是國王。
根據多年觀察那些在某些央企國企內混得不錯的領導同事,你就發現他們的特點,領導生氣罵人時依然面不改色隱忍著笑,領導突然加大工作量時選擇臨危受命保質保量完成,領導需要幫助時第一時間選擇當起店小二去解決問題……
所以某些央企國企內基本上已經逐漸形成一種糟粕的文化:極致內卷化與極致舔狗化的糅合后的企業文化。只有技術大咖和關系富戶,可以完全不受此內卷舔狗文化影響。
現如今的央企國企基本上都關閉了進入通道,內部人才升級優化后或許會釋放出一些少量機會,但是并不建議將其作為求職人員的職場目標,因為這其中的不確定因素實在是太多了。那些仍然在民企工作的人,不要過分著急焦慮,因為你的在職狀態已經勝過大部分地產人,你擔心什么,什么就控制你。
順境也好,逆境也好,人生就是一場對種種困難無盡無休的斗爭,一場以寡敵眾的戰斗。——泰戈爾
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