2023年上半年南昌樓盤、南昌房企業績排行榜出爐!

    來源: 樓市觀察家2023-07-03 06:02:08
      


    (資料圖)

    2023年上半年已經收官,相比2022年,2023年房地產環境明顯改觀,隨著之前受疫情積壓的購房需求逐步釋放,加之政府財稅激勵政策的發布,房貸利率的下調,2023年上半年第一季度市場回暖,第二季度市場各板塊政策持續助力,但效果不加,下滑明顯。

    整體市場呈現先揚后抑,春節后疫情開放需求釋放及房地產政策紅利加持,樓市迎來一波“小陽春”,2月達到2023年上半年成交最高點,但整體市場復蘇基礎并不牢靠,3月中下旬開始市場逐漸回落,4月市場熱度消退顯著,市場增長動能轉弱。5月市場供求兩淡,成交延續下降走勢,增長動能持續放緩。6月即便年中沖刺,也未能迎來預期中的止跌行情。

    一、2023年上半年南昌市商品房房企操盤口徑成交排行

    根據各個房企操盤備案金額口徑整理,2023年上半年成交TOP3房企分別為保利發展、萬科集團及中海地產,保利發展以操盤金額30.86億元登頂,其代表作保利和光、保利艾溪湖、保利天珺、南昌保利天匯4個項目入圍成交金額TOP20,銷售業績突出;萬科集團以操盤金額27.16億元位列第二,萬科項目市場熱度較高,一直深受客戶青睞,其代表作華僑城萬科占據項目成交金額榜二;中海地產以17.84億元占據第三,旗下中海·左岸國際自首開以來持續熱銷,即開即罄,取得南昌市住宅項目成交金額榜首。其中前TOP20總成交金額為191.98億元,TOP20門檻為4.22億元。

    二、2023年上半年南昌市商品住宅市場成交排行

    2023年上半年,成交TOP3項目分別為中海·左岸國際、華僑城萬科及湖城大境,均位于城市熱點板塊,板塊配套成熟,客戶認可度高,為南昌樓市高地,TOP3門檻為9.75億元;江鈴祥云瑞園,國企背書,臨近地鐵,成交熱度一直較高,成交金額位列第4;保利和光大盤組團效應,去化較好,成交金額位列第5;本次住宅成交金額TOP20排行中,青云譜占5席,區域配套逐步落地,高性價比吸引大量剛需客群。

    三、2023年上半年南昌市商品非住宅市場成交排行

    2023年上半年南昌非住宅成交榜首為華潤萬象城,項目依托強景觀+強商業+強區位,上半年成交4.58億元,去化良好;TOP3門檻為0.93億元,熱銷項目多位于紅谷灘。

    四、2023年1-5月南昌縣商品住宅市場成交金額排行

    2022年1-5月項目成交金額排行榜中一德·書香上園、煌盛一德觀瀾、華良楓和府占據前三位,其中一德·書香上園成交總額4.62億元,煌盛一德觀瀾成交總額3.69億元,華良楓和府成交總額3.25億元。入圍南昌縣TOP10門檻為1.76億元,前10名總成交金額為27.53億元。

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    責任編輯:sdnew003

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