地段優越！晉江又一地塊將拍賣！

近日

(相關資料圖)

晉江市自然資源局

發布國有建設用地使用權拍賣出讓公告

2023年7月12日16時

將在晉江市公共資源交易中心

公開拍賣

池店中片區1宗優質居住用地

P2023-5號地塊

位于安踏總部南側

北接橋南片區

南銜晉江主城區

各類配套完善

可盡享泉州、晉江雙城配套

地塊周邊品質樓盤林立

入住率高

已然成為晉江“高品質中央居住區”

居住氛圍濃厚

P2023-5號

土地位置：位于池店鎮東山村、御輦村。

土地面積：22562平方米。

土地用途：居住用地—城鎮住宅用地（二類城鎮住宅）、商業服務業用地—商業用地（零售商業）。

土地使用年限：商業40年、住宅70年。

主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜2.6，20%＜建筑密度＜25%，綠地率≥35%。

起叫價：30900萬元。

拍賣最低增價幅度：100萬元。

該用地采取

“限房價，限地價，競配建”的

競拍方式出讓

地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價：16538元/平方米

土地拍賣最高樓面地價設定：7842元/平方米（即對應的最高總價為4.6億元）

當拍賣中競買人報價溢價率達到設定的最高值時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉為競配建，即競報無償移交政府的住宅建筑面積，每次競報配建面積應不少于100平方米的整數倍，競報配建面積最多者為競得人。

配套學區：

幼兒園：池店鎮唐厝幼兒園

小學：唐厝小學服務區

中學：江濱中學服務區

招生政策如有變化應以晉江市人民政府和池店鎮政府當年的招生文件為準。

拍賣出讓的相關時間和地點

報名截止時間：2023年7月11日17時。

報名地點：市自然資源局三樓利用管理科。

拍賣時間：2023年7月12日16時。

拍賣地點：晉江市公共資源交易中心二樓拍賣室（晉江市青陽街道崇德路267號金融廣場）。

P2023-5號地塊

所在的池店中片區

又有哪些亮點？

一起來看看！

池店中片區位于晉江市東北部，與泉州中心城區僅一橋之隔，定位為低碳高效、功能完善、產城融合的示范片區，規劃總用地面積約為177.35公頃。

片區所處的池店鎮，在2022年全國百強鎮排名中躍升至第47位。該鎮聚集安踏、舒華、名志等頭部企業及國盛鞋材、泉發騎士、明眾鞋業入選省科技小巨人企業。

泉州“聚城暢通”重要節點

池店中片區毗鄰泉州主城區，交通四通八達，多座橋梁橫跨晉江河直通泉州市區周邊分布有經濟技術開發區清濛園區、泉州濱江商務區和橋南片區。

將建成以池峰路南拓為主，龍泉路建設為輔的主要道路骨干，打通池店鎮中片區交通命脈，對強化晉東北路網建設、構建晉江南岸交通大輪廓、支撐環灣環城發展具有重要的積極意義。

繁華商圈 盡享泉晉雙城配套

池店中片區與泉州繁華僅一橋之隔，真正實現10分鐘兩城生活圈，盡享泉晉雙城配套。3公里內泉州浦西萬達、百捷上悅、萬商匯三大購物中心鼎立，山姆會員店落地在建，商業氣息濃厚，生活品質提升。

作為晉江推進三產發展、招引高端商業業態的晉江山姆會員商店商業項目，于今年2月10日在池店南片區開工，地塊總面積50.93畝，總建筑面積約138000平方米，地上建筑面積約85000平方米，地下建筑面積約53000平方米，總投資超20億元。其中，一期山姆會員店為泉州地區首家山姆會員店，二期為周邊商業項目。該項目落地后將極大完善池店南片區商業配套，填補晉江高端零售市場空白，成為推動池店鎮“產城人”融合發展的一張名片。

產城融合協調發展

引入安踏智慧園區項目，新建改建安踏集團創新孵化中心、全球科研創新中心、高端自動化智能工廠等配套設施，將成為安踏在全國標準最高、體量最大的綜合性生產基地

配套公園 擁有江濱景觀帶

晉江河南岸擁有城市稀缺的江濱景觀資源帶，從池店中片區步行可達晉江南岸濕地公園，環境優美，宜居價值凸顯。P2023-5號地塊北側也將沿南低干渠建設微型公園。

定了！就在明天！在晉江火爆開啟！

晉江人挺住！即將開始！持續40天！

來源 | 晉江市自然資源局、晉江經濟報

編輯 | 李宇凌

審核 | 黃昌木 張鎮業 陳美芳

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