福建福州7月擬出讓5幅地塊 總起價9.56億元

    來源: 觀點機構2023-07-02 20:04:00
      


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    觀點網訊:6月30日,福建福州市自然資源和規劃局發布“關于2023年第一次國有建設用地使用權出讓預告”,決定預出讓兩幅地塊。

    據悉,預出讓的地塊均位于倉山區,其中一幅位于江南CBD片區,另一幅則位于灣邊大橋西側,總面積144.07畝,起始價7.29億元。

    另悉,于7月1日,福清市自然資源和規劃局發布“關于2023年度第五次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告(融土拍告字[2023]05號)”,擬定于2023年7月21日,拍賣宏路街道、龍山街道和石竹街道三幅商住用地,總面積7.59萬平方米,即113.85畝,出讓起始價2.27億元。

    其中,福清2023年拍-10號位于宏路街道,土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地;商服用地—零售商業用地。面積為1.76萬平方米,容積率2.0-2.5,建筑密度為30%-35%,綠地率≥25%,住宅限高為80米,土地出讓年限為住宅用地70年,商服用地40年,起拍價7000萬元。

    此外,福清2023年拍-14號位于龍山街道,土地用途為商服用地—旅館用地、零售商業用地,地塊面積6651平方米,容積率3.5-4.0;建筑密度25%-35%;綠地率25%-35%;土地出讓年限商服用地40年,起拍價2300萬元。

    而福清2023年拍-15號位于石竹街道,土地用途為商服用地—零售商業用地、其他商服用地、商務金融用地,面積5.16萬平方米;容積率1.5-2.0;建筑密度20%-40%;綠地率20%-40%;土地出讓年限為商服用地40年,按照該地塊容積率上限2.0測算,得出該地塊拍賣起始樓面價為1297.92元/平方米,地塊起拍價1.34億元。

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