土拍熱潮之下,附近樓盤祭出殺手锏!

    來源: 贛州曬房網(wǎng)2023-07-02 14:58:20
      

    贛州經(jīng)開區(qū)一場(chǎng)土拍讓人瞠目結(jié)舌。


    (相關(guān)資料圖)

    6月30日,贛州經(jīng)開區(qū)K-13-02地塊經(jīng)過11家房企127輪次激烈競(jìng)拍最終成交,成交樓面地價(jià)達(dá)5951元/㎡,刷新經(jīng)開區(qū)樓面價(jià)紀(jì)錄,再一次點(diǎn)燃了贛州土拍的熱度。

    地價(jià)破紀(jì)錄的同時(shí),讓人不由得擔(dān)心房?jī)r(jià)天花板可能也將被刷新,未來經(jīng)開區(qū)上車門檻或許會(huì)隨之攀升。

    隨著萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè),商圈也逐步繁榮,進(jìn)而使其周邊成為贛州人買房的熱門板塊。這塊地就位于萬達(dá)廣場(chǎng)附近,該房企或許也是看中板塊未來的價(jià)值,因而大手筆拿地。

    目前萬達(dá)廣場(chǎng)附近,一手房貨量并不多。

    主要在售的就是前不久剛首開的新盤——悅榕灣了。該樓盤6月22日推出首批房源,取得了不錯(cuò)的銷售成績(jī)。

    這不,首開剛不久,就要加推新品了,這批新品戶型了不得,建筑面積約113㎡能做到四房,還南北雙陽臺(tái)!

    悅榕灣項(xiàng)目作為經(jīng)開區(qū)備受關(guān)注的“新星”,其戶型設(shè)計(jì)和地段都深受購房者喜歡,位于經(jīng)開區(qū)清湖路和大坪路交匯處,金鳳梅園旁。

    項(xiàng)目整體不大,由7棟洋房+小高層組成,整個(gè)小區(qū)僅有224套房源,首開就推出了近一半的房源。

    首批房源位于6#、8#、9#樓,戶型建筑面積約98㎡三房-123㎡四房-142㎡五房,共104套房源,均價(jià)1.1-1.25萬/㎡,目前正在火熱銷售中。既有剛需小三房,又有居住舒適度較高的四至五房。無論是樓盤位置,還是產(chǎn)品設(shè)計(jì),都在市場(chǎng)上有著不錯(cuò)的反響。

    但沒想到,該樓盤首開后沒多久,又將迎來房源加推?

    據(jù)了解,即將加推的新品3#樓為洋房產(chǎn)品,在戶型設(shè)計(jì)上與首開戶型有些不同,甚至更受剛需購房者的喜歡,整棟樓僅有一個(gè)戶型,為建筑面積約113㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽臺(tái)。

    是的,你沒看錯(cuò)!建筑面積約113㎡做四房?而且還是南北雙陽臺(tái)?

    近幾年來,確實(shí)有一些樓盤陸陸續(xù)續(xù)做到了建筑面積約110㎡左右四房,但是能做到建筑面積約113㎡四房又帶南北雙陽臺(tái)的樓盤少之又少。

    雖說該戶型面積不大,但五臟俱全,整體豎廳設(shè)計(jì),三開間朝南,主臥帶單獨(dú)的衛(wèi)生間,U型廚房設(shè)計(jì),是個(gè)非常標(biāo)準(zhǔn)的四房戶型,沒有一絲浪費(fèi)的空間,得房率較高。

    即將開盤的3#樓為洋房,眾所周知,洋房產(chǎn)品的居住舒適度遠(yuǎn)高于高層產(chǎn)品,3#樓層高8層,一樓為架空層,兩梯兩戶的設(shè)計(jì),整棟樓僅有14套房源。

    3#樓不臨街,不會(huì)被路邊噪音所影響,同時(shí)陽臺(tái)具有較好的小區(qū)園林景觀視野。

    在小區(qū)安全方面,項(xiàng)目配套了防高空拋物系統(tǒng)、人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)、指紋入戶系統(tǒng),還有wifi全覆蓋、直飲水系統(tǒng)等多方面設(shè)施。

    悅榕灣項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)較為成熟的地段,北接金鳳梅園,南接萬達(dá)廣場(chǎng),一半公園,一半都市,部分樓棟具有較好的湖景視野,戶戶做到了南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì),非常適合剛需及想要置換一套面積更大,居住舒適度更高的購房者,并且投資自住皆宜。

    目前項(xiàng)目火熱銷售中,新品即將加推,想要置業(yè)經(jīng)開區(qū)的剛需小伙伴們趕緊去看!

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