下半場(chǎng)土拍來了!天津連夜“上架”4宗地,涉及河?xùn)|、津南……

    來源: 天津365淘房2023-07-02 10:59:50
      

    6月30日晚,天津又上架4宗宅地,涉及河?xùn)|2宗、津南1宗、北辰1宗。

    土地面積共計(jì)約19.6萬(wàn)平米,掛牌起始總價(jià)為45.69億。

    均計(jì)劃于7月31日上午摘牌。


    (資料圖片)

    河?xùn)|2宗——

    津東昆(掛)2023-019號(hào)地塊

    河?xùn)|汪莊子一號(hào)地

    該地塊位于河?xùn)|區(qū)昆侖路與富民路交口,四至為:東至昆侖路,南至富民路,西至豐民路,北至國(guó)康道。

    出讓土地面積37182平方米,建筑面積101340平方米。

    掛牌起始價(jià)為15.72億元。住宅起始樓面價(jià)15656元/平米。

    掛牌截止日2023年7月31日上午10:00后不再接受報(bào)價(jià)。

    津東晨(掛)2023-020號(hào)

    衛(wèi)國(guó)道地塊

    該地塊位于河?xùn)|區(qū)晨陽(yáng)道與崇州路交口,其四至為:東至崇州路,南至晨陽(yáng)道,西至市行政許可服務(wù)中心,北至衛(wèi)國(guó)道。

    出讓土地面積25054.9平方米,建筑面積67600平方米。

    掛牌起始價(jià)為10.18億元。住宅起始樓面價(jià)15495元/平米。

    2023年7月31日上午10:45后不再接受報(bào)價(jià)。

    津南1宗——

    津南雙港018號(hào)地塊

    津津南景(掛)2023-018號(hào),位于津南區(qū)景蓉道與領(lǐng)世路交口東南側(cè),其四至為:東至香雪路,南至景蓮道,西至領(lǐng)世路,北至景蓉道。

    周邊臨近6號(hào)線二期景荔道站、津南體育公園、雙港新家園實(shí)驗(yàn)小學(xué),土地質(zhì)素不錯(cuò),周邊配套較完善。

    該地塊出讓土地面積42340.8平方米,容積率為1.1,地上建筑面積為46575平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

    掛牌起始價(jià)為3.82億元,折合樓面地價(jià)為8202元/㎡。

    本次掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為43930萬(wàn)元。

    掛牌時(shí)間為2023年7月31日上午10:15。

    北辰1宗——

    津北辰辰(掛)2023-016號(hào)地塊

    津北辰辰(掛)2023-016號(hào)地塊即為桃花寺A地塊。

    該地塊位于北辰區(qū)辰北路與辰錦路交口東南側(cè)。

    其四至為:東至同康道,南至同善路,西至辰錦路,北至辰北路。

    該地塊共分A1、A2兩個(gè)子地塊開發(fā),共計(jì)出讓土地面積為91385.8平米。

    A1地塊,規(guī)劃用地面積為56089.5平米,容積率為2.4,地上建筑面積為134615平米,其中包含1331平米的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn);

    A2地塊,規(guī)劃用地面積為35296.3平米,容積率為2.3,地上建筑面積為81181平米,其中包含900平米的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

    該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

    該宗地掛牌起始價(jià)為15.97億元,折合起始樓面價(jià)為7874元/平米。

    另外,掛牌文件要求,該地塊需嚴(yán)格執(zhí)行《大運(yùn)河文化保護(hù)傳承利用規(guī)劃綱要》《大運(yùn)河天津段核心監(jiān)控區(qū)國(guó)土空間管控細(xì)則(試行)》;

    該宗地最高限價(jià)為18.36億元,折合最高樓面價(jià)為8597元/平米。

    計(jì)劃2023年7月31日上午10:30摘牌。

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