上半年房企迎收樓大考,佛山至少40盤迎交付期。
(相關資料圖)
經歷了前兩年的市場調整,很多業主到了收樓關鍵期,既滿懷期待,又充滿擔憂。
直到樓市君見證了一次“金茂式”交付,感受到了金茂業主的快樂。
朝安金茂悅630首批交付
業主滿意度upupup,大贊央企實力
上半年收官,地鐵上蓋的朝安金茂悅,又拿下了板塊銷冠,同時登上了全市第三!
6月的最后一天,朝安金茂悅也迎來了首批正式交付。
作為金茂佛山的首個悅系項目,樓市君身邊不少地產圈的朋友,都奉上了珍貴的房票。
所以這次收樓,樓市君也趁機潛入內部,參觀了一波~
朝安金茂悅實景圖
高品質交付,不止房子還有生活
意料之外,又在情理之中的是,業主普遍滿意度很高。 還有業主收樓后感嘆:“住金茂的房子,果然倍有面子”。
我們先從大門,感受下朝安金茂悅的氣場:
朝安金茂悅主入口實景圖
當夜幕降臨,長約25米的霸氣門樓,在燈光的映襯下格外搶眼。
業主朋友直呼:這哪里是回家,簡直像電視劇上的達官貴人“回府”,尊貴感拉滿。
朝安金茂悅主入口實景圖
步入小區更是別有洞天。 三進園林實體呈現,金茂交付房子的同時,也將生活交到了業主手中。
沿著風雨連廊逛園林,沿路上的烏桕、鳳凰木等綠植,自成一道精致的風景線。
廊下休憩、草坪嬉戲、林下漫步......業主下樓即能 與充滿活力的夏日撞個滿懷。
朝安金茂悅園林實景圖
在項目的公區配套中,樓市君看到了朝安金茂對場景服務于人的理解。
像金小象兒童樂園,柔軟的彩色安全墊給安全防護加了一道“守護墻”,兒童可以盡情釋放天性。
還有主題冒險滑滑梯、小小畫家認知墻、沙池小天地...豐富的場景設計,激發小朋友的社交、探索欲。
金小象樂園實景圖
在寓教于樂的同時,金茂也將親子關系考慮進來,并且貫穿于社區之中。
園林里的露天度假泳池,一深一淺,兒童戲水和家長鍛煉兩全其美。
泳池實景圖
3輪模擬+8項服務,超預期背后“”苦練功夫”
630收樓當天,現場的氣氛相當熱鬧,每個角落都布滿歡聲笑語,互相分享著喜提新家的快樂。
樓市君也在現場采訪了幾位業主,來聽聽他們怎么說:
新業主有話說
陳先生(廣州工作,制造業企業主):這次收樓體驗很好,物業和工作人員都很細心耐心解答,滿意度可以打個99分。
黃小姐(桂城工作,從事教育行業):墻角有點小瑕疵,立刻有人上來整改,央企的效率非常高。
梁先生(禪城工作,就職于企事業單位):滿意!這個位置生活工作很方便,房子的品質和預想中的基本相符。
朝安金茂悅收樓現場
要知道,首批收樓共有360戶,想保證每一戶都有良好的體驗,并非易事。
為了這場盛大交付,朝安金茂悅提前進行了三輪“模擬驗收”,還組織了一支100多人的團隊,提供一對一VIP式交樓服務。
金茂細心準備了房款核對、水電過戶、驗收單簽署等8大服務流程。第一次收樓的小白也不犯迷糊,整個收樓過程也讓人感覺如沐春風。
收樓現場指引
發現有任何小問題,立刻有工作人員上門做好登記和后期維修工作,業主省下不少心。
一場圈粉式的交付,足以看出央企金茂的“深厚實力”。
朝安金茂悅實景圖
3軌交匯+品質兌現,開啟廣佛無縫生活
事實上,項目超前的品質兌現力,也印證了業主們相信金茂、跟隨金茂的眼光。
去年3月,造價半億的CHAO文化館,為城市精英傳遞了精致的生活方式。
CHAO文化館實景圖
隨后一年內,商業街亮相、金小象兒童樂園、園林實景陸續呈現,展現出生活的多樣性。
業主收樓后,由項目配建的同悅幼兒園預計今年開園,已引入同濟幼兒園優質學前教育,為下一代成長成才“開綠燈”。
更重要的是,在項目業主群體中,有不少是穿梭于廣佛雙城的精英人士,他們既向往繁華的都市,亦享受慢調的人文生活。
身處千燈湖圈的朝安金茂悅,給到了他們最好的回應。
作為主城核心少有的地鐵口準現房,朝安金茂悅迎來了廣佛線、3號線、廣州28號線(規劃) 3條地鐵傍身的時代。通勤無阻的同時,周邊的朝東一號等舊改正在加速推進,地段價值不斷攀升。
都說交樓不是終點,而是生活的起點。
樓市君認為,這句話在朝安金茂悅也同樣適用。業主將持續參與見證城市的進化,每天都對未來的生活都充滿期待。
大城生活提前兌現!
“金茂式”交付,有多圈粉?
這次朝安金茂悅收樓,業主們的集體高贊并非偶然。
樓市君觀察發現,這種教科書式交付,已經刻進了金茂的DNA里。
今年4月,位于西樵山5A景區旁的樵山金茂悅,完成了高層1#、2#、4#、5#首批交付。
當別人還在苦等交樓時,樵山金茂悅竟實現了提前160天驗房、提前150天交付。
一向以細節和品質出圈的金茂,再次收獲了超300批業主點贊,滿意度綜合評分99分。
樵山金茂悅實景圖
早點交房固然是好事,但是提速的同時做到保質,才是實力的真正體現。
樵山金茂悅業主感慨:“從未想到,這么快的交付速度呈現出來的實景效果也讓人這么滿意?!?/p>
從實景交付來看,無論是悅2親子健康社區的超前理念,還是悅園十五景的兌現,金茂都給板塊人居帶來了新時代的注解。
樵山金茂悅實景圖
一次收樓圈粉數百批業主,“金茂式”交付還將給到業主更多驚喜。
位于佛山西站板塊的濱江金茂悅,今年年底也將迎來南地塊的交付,大城生活兌現在即。
兩年前,濱江金茂悅的首次亮相,以“迪士尼”+“言幾又”超強IP出圈,刷新的行業新體驗。
項目帶來了約1.7萬平的金小象樂園,同步還落地了言幾又書吧,為光明新城打造出一座江上文化地標。
項目示范區 佛山樓市發布攝
時光飛逝,短短兩年時間,濱江金茂悅的驚喜還在持續性輸出。
象客社群基地對外開放、南地塊園林泳池建成亮相、金茂禧街實景樣板房開放、15班幼兒園順利完工......
來源:金茂佛山官微
今年4月,濱江金茂悅公交專線開通運營,業主在家門口的即可無縫接駁智慧新城地鐵站、王府井紫薇港和創意產業園等商圈,相比此前至少省下一半的出行時間。
可以說,金茂不僅為業主提前兌現了包羅萬象的大城生活,更大大提高了光明新城人民生活的幸福感。
一年交付超6萬戶,滿意度領先
金茂包攬佛山3板塊銷冠
近幾年來,行業競爭越來越激烈, 不斷復制的拿來主義更屢見不鮮。
正是不少房企缺乏對市場的思考,如今的市場上出現一些問題:如同質化嚴重、兌現跟不上設計等等。
與眾不同的是,金茂作品的每一次交付,都是對市場的一次震撼和沖擊。
2022年,金茂完成了超過6萬戶交付,涉及29個城市和62個項目。滿意度更是達到了91分。 (數據來源:第三方機構賽惟)
來源:中國金茂2022業績
另據克而瑞數據顯示,金茂2023年上半年行業排名躍升至全國第11位,創歷史最佳水平,實現了業績的“逆生長”。
在佛山,“逢金茂,必熱銷”的市場奇跡,也在不斷上演。
中指院數據顯示,2023年上半年,金茂至少包攬了三個板塊的銷冠:
朝安金茂悅:網簽396套、約4.4萬平、超11.6億,上榜禪城祖廟“三冠王”,排名全市第三
樵山金茂悅:網簽158套、約1.7萬平、近2億,登上南海西樵“三冠王”
濱江金茂悅:網簽396套、約4.3萬平、超11.6億,拿下佛山西站“雙料冠軍”
熱 銷業績, 就是來 自市場認可最 真實的反饋。
現在買房,買家最怕的就是遇到,開局驚艷、收樓捉妖的項目。
而金茂在佛山強大的兌現力,已經在業主圈中形成“帶貨”效應。 你 被 圈粉了嗎?
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