眨眼間,2023年上半年結束,在上半年末尾,揚州繼續掛地,共8塊地其中5塊涉宅用地,其中GZ459地塊,原本是富康城拿下的地塊,后來被收回,如今再次掛牌出讓,8塊地將于8月2日拍賣!
(相關資料圖)
地塊1:廣陵新城GZ456號住宅地塊(華師大高中南側)
地塊檔案
地塊位置: 廣陵新城,東至泰和路,南至解放東路,西至福民路,北至新農東路
出讓面積: 46404㎡
規劃用地性質:住宅
出讓年限:70年
容積率: 1
起拍總價:54350萬元
起拍樓面價:8366元/㎡
該地塊就在華師大高中南側,旁邊在售新盤有新能源江山映、萬科都會濱江等。
地塊2:廣陵經開區GZ457號住宅地塊(汶河小學西地塊)
地塊檔案
地塊位置:廣陵經開區,東至規劃用地邊界,南至銀焰路,西至京杭南路,北至名城路
出讓面積:31322 ㎡
規劃用地性質:住宅
出讓年限:70年
容積率: 1
起拍總價:30400萬元
起拍樓面地價約: 6066元/㎡
地塊位于東方名城東側,周邊有汶河小學東校區。地塊距離廣陵新城很近,雖然不在其規劃范圍內,但足以享受其配套。
地塊南側就是GZ445地塊。今年4月底,GZ445由揚州廣陵經濟開發區開發建設有限公司競得,成交樓面價6069元/㎡。
地塊3:西區新城GZ458號住宅地塊(啟迪融悅西地塊)
地塊檔案
地塊位置:西區新城,東至真州路,南至潤蜀南路,西至園林路,北至茶園路
出讓面積:46281 ㎡
規劃用地性質:住宅
出讓年限:70年
容積率: 1
起拍總價:52950萬元
起拍樓面地價約: 7890元/㎡
地塊位于啟迪融悅西側,周邊有仁恒公園世紀、天賦星辰、天驕望、揚州融悅等新盤在售,此外,城建&錦匯GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389,蜀秀GZ403、GZ413,邗建GZ402等7個純新盤等待上市,區域競爭激烈!
地塊4:二城GZ459號商住地塊(原富康城地塊)
地塊檔案
地塊位置:揚子津街道,東至揚子江路,南至智谷路,西至維揚路,北至開發路
出讓面積:62045 ㎡
規劃用地性質:商住
出讓年限:70年
容積率: 1
起拍總價:65900萬元
起拍樓面地價約: 7081元/㎡
2021年11月底,淮安富康城置業有限公司底價拿下GZ316地塊(智谷北側商住地塊),成交樓面價5258.06元/㎡,規劃打造五星級大酒店以及住宅。
在出讓條件中明確GZ316地塊將配建面積不少于4萬平方米的五星酒店,與住宅項目同步規劃、同步建設。
因未補齊土地剩余款被收回,再次掛地拍賣。
地塊5:東北區GZ460號住宅地塊(中海上東區北地塊)
地塊檔案
地塊位置:城北街道,東至規劃預留道路,南至秋實路,西至太平路,北至物港路
出讓面積:60636 ㎡
規劃用地性質:住宅
出讓年限:70年
容積率: 1
起拍總價:57600萬元
起拍樓面地價約: 6333元/㎡
地塊位于中海上東區北側,旁邊有招商云萃、中信泰富錦玥府、華建韻河境等純新盤。
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