剛剛揚州掛地，包括被回收的富康城地塊！|聚看點

眨眼間，2023年上半年結束，在上半年末尾，揚州繼續掛地，共8塊地其中5塊涉宅用地，其中GZ459地塊，原本是富康城拿下的地塊，后來被收回，如今再次掛牌出讓，8塊地將于8月2日拍賣！

(相關資料圖)

地塊1：廣陵新城GZ456號住宅地塊（華師大高中南側）

地塊檔案

地塊位置： 廣陵新城，東至泰和路，南至解放東路，西至福民路，北至新農東路

出讓面積： 46404㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價：54350萬元

起拍樓面價：8366元/㎡

該地塊就在華師大高中南側，旁邊在售新盤有新能源江山映、萬科都會濱江等。

地塊2：廣陵經開區GZ457號住宅地塊（汶河小學西地塊）

地塊檔案

地塊位置：廣陵經開區，東至規劃用地邊界，南至銀焰路，西至京杭南路，北至名城路

出讓面積：31322 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價：30400萬元

起拍樓面地價約： 6066元/㎡

地塊位于東方名城東側，周邊有汶河小學東校區。地塊距離廣陵新城很近，雖然不在其規劃范圍內，但足以享受其配套。

地塊南側就是GZ445地塊。今年4月底，GZ445由揚州廣陵經濟開發區開發建設有限公司競得，成交樓面價6069元/㎡。

地塊3：西區新城GZ458號住宅地塊（啟迪融悅西地塊）

地塊檔案

地塊位置：西區新城，東至真州路，南至潤蜀南路，西至園林路，北至茶園路

出讓面積：46281 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價：52950萬元

起拍樓面地價約： 7890元/㎡

地塊位于啟迪融悅西側，周邊有仁恒公園世紀、天賦星辰、天驕望、揚州融悅等新盤在售，此外，城建&錦匯GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389，蜀秀GZ403、GZ413，邗建GZ402等7個純新盤等待上市，區域競爭激烈！

地塊4：二城GZ459號商住地塊（原富康城地塊）

地塊檔案

地塊位置：揚子津街道，東至揚子江路，南至智谷路，西至維揚路，北至開發路

出讓面積：62045 ㎡

規劃用地性質：商住

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價：65900萬元

起拍樓面地價約： 7081元/㎡

2021年11月底，淮安富康城置業有限公司底價拿下GZ316地塊（智谷北側商住地塊），成交樓面價5258.06元/㎡，規劃打造五星級大酒店以及住宅。

在出讓條件中明確GZ316地塊將配建面積不少于4萬平方米的五星酒店，與住宅項目同步規劃、同步建設。

因未補齊土地剩余款被收回，再次掛地拍賣。

地塊5：東北區GZ460號住宅地塊（中海上東區北地塊）

地塊檔案

地塊位置：城北街道，東至規劃預留道路，南至秋實路，西至太平路，北至物港路

出讓面積：60636 ㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率： 1

起拍總價：57600萬元

起拍樓面地價約： 6333元/㎡

地塊位于中海上東區北側，旁邊有招商云萃、中信泰富錦玥府、華建韻河境等純新盤。

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