(資料圖片僅供參考)
近日,從相關平臺了解到,原本計劃于2023年6月15日拍賣的南昌市灣里區山水藝墅以東、南昌防水材料廠安置房以西、竹山路以北(控處規A-9-07A)土地,已經撤回拍賣,撤回原因為當事人達成了執行和解協議,不需要拍賣資產。
從項目規劃方案看,該地塊面積為33298. 18平方米,規劃用地性質為商業、商務用地,容積率≤0.6,建筑密度≤35%,綠地率≥30%,地塊規劃計容總建筑面積設定為19978. 90平方米,用地內須建設計容建筑面積不少于6000平方米的酒店(包含接待中心、會議中心、健康中心等設施)。
此次不再拍賣資產,是否意味著項目下一步將進入建設階段?
原本計劃于2023年6月23日拍賣的南昌市西湖區建設西路以南、桃花路以西D地塊及地上在建基礎工程,因無人出價,導致流拍。
在流拍數日后,地塊重新掛牌,起始價約為5720萬元,保證金為500萬元,加價幅度為500萬元,對比上次,起始價降低了約1430萬元。
從區位看,該項目位于江西省南昌市西湖區建設西路以南、桃花路以西D地塊(4、16、18、20號樓)及地上在建基礎工程,面積8095平方米。
從早先公布的建筑方案看,該項目主要由裙樓商業和高層建筑組成,項目總建筑面積為44062.59㎡,其中商業面積9015.6㎡,酒店面積為24940.68㎡,酒店單層面積為1377.26㎡,規劃地下停車位294個,地上停車位46個。
值得注意的是,在該項目不遠處,瓏珺曾經也多次掛牌拍賣,但均未成功拍出。此次桃花路項目降價后,再次掛牌拍賣,你覺得能成功“出手”嗎?
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