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觀點網訊：6月30日下午，佛山南海桂城的石肯鋼鐵市場北側地塊成功出讓，保利華南以總價281020萬元斬獲，折合樓面價約12480元/㎡。
據觀點新媒體了解，本宗地塊位于南海區桂城街道桂瀾路西側、綠景東路北側地段，位于石肯片區，毗鄰禪城奇槎片區、亞藝板塊，與泰豐千璽灣一路之隔，土地權屬石肯三村，其前期整理由招商蛇口負責。
根據地塊出讓方案顯示，宗地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，競買起始價為270220萬元，價高者得，地塊出讓面積75060.87㎡（折合約112.5913畝），分A、B區開發，容積率>1.0，且≤3.0，限高130米。以此計算，地塊起拍樓面價約12000元/㎡，扣除幼兒園折合樓面價約13099元/㎡。
另悉，宗地規劃配建1所15班幼兒園，用地面積≥6300㎡，建筑面積≥4700平方米（不計入容積率）；1所托兒所，建面≥200㎡，不計入容積率，與幼兒園合并設置；同時規劃有社區黨群服務中心、社區文化活動站、微型消防站、居家養老服務中心等常規配套；本宗地項目須實施裝配式建筑。
本宗項目還需配建總用地面積不少于10377.23㎡的虛線公園綠地。其中A區設置用地面積>8411.98㎡、B區1965.25㎡，不計入綠地率。另外，該項目須配建出讓用地紅線外總面積不少于9471.25平方米的公園綠地，公園綠地須全天候對公眾開放。
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