6月28日合肥土拍，11宗地成功出讓！市區3宗競品質！

2023年6月28日，合肥土拍11宗地塊成功出讓，3宗地進入競品質階段，總成交金額約63.29億元。其中最受關注的包河區BH202307號地塊有34家房企參拍，全部參與競品質！

包河區BH202307號地塊進入競品質階段，單價2280萬元/畝，總價203718萬元，住宅樓面價14869.57元/㎡，溢價率14.86%。

(資料圖片僅供參考)

瑤海區YH202307號地塊進入競品質階段，單價1322萬元/畝，總價98832.72萬元，住宅樓面價9915元/㎡，溢價率14.96%。

瑤海區YH202308號地塊進入競品質階段，單價1552萬元/畝，總價31707.36萬元，住宅樓面價11085.71元/㎡，溢價率14.96%。

合肥市廬陽房地產開發公司以單價466萬元/畝競得位于廬陽區清源路以南、大房郢路以西的廬陽區LY202307號地塊〔安置房用地〕，總價12698.5萬元，住宅樓面價2796元/㎡，溢價率0%。

廬陽區LY202307號地塊上房屋建成后將用于四里河街道被搬遷居民回遷。

競得人競得后須統一按照廬陽區確定的建設標準進行建設，并于成交后5個工作日內與廬陽區政府簽訂安置房購買協議，按規劃設計條件和批準的規劃方案建設不少于6.55萬平方米總建設面積的建筑，購買價格為7888.61元/平方米。

科大訊飛股份有限公司以16萬元/畝競得位于高新區蜀山大道（習友路）與新民路交口西北角的高新區GX202304號地塊〔公共服務用地〕，總價596.96萬元。

龍湖以居住單價1226萬元/畝競得位于肥西經開區紫蓬路與規劃支路2交口西北側的肥西縣FX202311號地塊〔居住、商業用地〕，總價87844.1萬元，住宅樓面價10216.67元/㎡，溢價率13.31%。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，代建居住地塊東側一條寬度不小于20米的彈性支路，貫通紫蓬路與規劃支路1，北側寬度不小于20米的彈性支路，貫通金寨南路與規劃支路2（建設標準均不低于1600元/㎡），建成后無償移交肥西經開區管委會并對社會開放。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，在商業地塊內規劃建設酒店類建筑。項目建成后須整體持有，整體運營，不得分割轉讓。

保利以單價985萬元/畝競得位于肥西縣上派鎮金寨南路和云谷路交口東南側的肥西縣FX202312號地塊〔居住用地〕，總價44258.02萬元，住宅樓面價8208.33元/㎡，溢價率0.20%。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，代建A-04地塊9班幼兒園和3班托兒所用地(須全裝修交付，裝修標準不低于1500元/㎡)

信服置業以單價790萬元/畝競得位于肥西經開區江淮大道與金橋路交口東南側的肥西縣FX202316號地塊〔居住用地〕，總價58137.7萬元，住宅樓面價6583.33元/㎡，溢價率0.38%。

信服置業以單價1055萬元/畝競得位于肥西縣上派鎮妙道山路與下派河路交口西北側的肥西縣FX202334號地塊〔居住用地〕，總價86129.2萬元，住宅樓面價7912.5元/㎡，溢價率0.19%。

信服置業以145萬元/畝競得位于肥西經開區江淮大道與規劃一路交口西南側的肥西縣FX202332號地塊〔商業、體育用地〕，總價3984.6萬元。

新徽鄉能源科技以單價502萬元/畝競得位于肥西經開區創新大道和紫蓬山路交口東南側的肥西縣FX202333號地塊〔加油加氣站用地〕，總價4969.8萬元。

來源：合肥土地市場網

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