房地產(chǎn)稅落地的阻力在哪里？

一、

彭叔內(nèi)心雖然一直希望房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，還有金稅四期快點(diǎn)落地，但彭叔理智還是覺(jué)得今年這種實(shí)質(zhì)性的加稅行為，應(yīng)該不會(huì)落地。

畢竟國(guó)內(nèi)現(xiàn)在采用的積極的財(cái)政政策，不是收縮的財(cái)政政策。

【資料圖】

積極的財(cái)政政策包括了增加基建項(xiàng)目，以及減稅降負(fù)，放水養(yǎng)魚(yú)。

退稅給老百姓，讓老百姓用這個(gè)退稅來(lái)消費(fèi)。

所以如果用這個(gè)邏輯來(lái)看，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)沒(méi)有復(fù)蘇的時(shí)候，沒(méi)有過(guò)熱時(shí)，不太可能改變財(cái)政政策。

但是這里面又有兩個(gè)問(wèn)題。

一、增加基建項(xiàng)目，是靠增加債務(wù)來(lái)維持的，雖然說(shuō)這些債務(wù)不用擔(dān)心還本，但要擔(dān)心還利息，一旦利息還不上，信用就崩塌了。后果就很?chē)?yán)重。而印錢(qián)還債，會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生惡性的通貨膨脹，這么一搞，不光是國(guó)內(nèi)不穩(wěn)，國(guó)外對(duì)我們的匯率，也會(huì)大幅度的下跌，你都印錢(qián)還債了，人家要你的錢(qián)干什么，匯率肯定大跌。短期可以靠增加赤字，來(lái)拉動(dòng)基建，用基建維持經(jīng)濟(jì)，但長(zhǎng)期下去，還是要靠發(fā)展經(jīng)濟(jì)。

二、退稅的這個(gè)缺口，大概率是從各地公務(wù)員的工資里面扣出來(lái)的，說(shuō)白了，就是各級(jí)在那過(guò)緊日子，苦日子，然后從牙縫里面把這個(gè)缺口給省出來(lái)，但是這么降薪，短期大家都還能忍，但長(zhǎng)期降薪，大家還是會(huì)有意見(jiàn)的。今年春晚都說(shuō)要整治躺平干部，就有暗指單位里面的人覺(jué)得工作多了，工資還降了，想要躺平的人。

要解決還債，還有退稅的缺口問(wèn)題，都可以通過(guò)稅收來(lái)解決，不管是金稅四期，還有房地產(chǎn)稅，都是可以大幅度增加稅收的政策，但是這么一搞，很多人的收入都會(huì)減少，到時(shí)候如果其他的環(huán)節(jié)沒(méi)有跟上，有可能經(jīng)濟(jì)反而會(huì)更冷。

或者說(shuō)。

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