2022年拆遷補償協議簽訂前須知,簽字前一定要想好

    來源: 北京楹庭律師事務所2023-06-28 10:54:40
      


    (資料圖片)

    關于簽訂拆遷補償協議前應該做些什么的相關法律問題。很多被拆遷人都會遇到在簽訂拆遷補償協議前有各種各樣的問題,他們也會問,那么我們簽訂拆遷補償協議前應該做點什么?那么簽訂拆遷補償協議前,首先你要咨詢專業的拆遷律師,也要了解相關的拆遷的知識,拆遷的法律法規,判斷自己所要簽訂的協議是否存在法律風險。

    補償金額有沒有達到你的心理預期,安置房的質量是否存在隱患,以及安置房的合法性,簽訂協議的補償標準有異議的,可以采取法律的手段維護自己合法的權益。可以進行相應的信息公開,調查該項目的背景信息,合法的手續等等。之后再進行簽訂補償安置協議,這樣才可以更大限度地保障自己的合法權益。因為一旦拆遷協議簽了字,就代表了你對拆遷補償以及拆遷項目的認可,可能就會變成一種協議拆遷。

    如果簽協議之后,你才發現拆遷補償不合理,比如安置房不能如期地入住,沒有什么相應的救濟條款,再去反悔原來的拆遷協議,就不能獲得法律的支持了。可以在網上查找一些相關的知識,或者咨詢相關的律師,避免自己的拆遷利益受到損失。

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規定,能夠有資格簽訂房屋征收安置補償協議的主體是市、縣級主管部門以及確定的房屋征收部門。

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定,安置補償協議需要明確規定補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費以及其他事項。

    每個案子情況都不一樣都需要具體分析,所以企業主如果遇到類似的這種情況,應該怎么辦呢?建議及時找專業的律師團隊進行分析,也可以向我們咨詢,行政糾紛當然要找北京楹庭律師。律師團隊會給指明道路,搜集事實依據和法律依據,出具簡單辦案方案之后,企業主再決定下一步如何解決。通過法律的工具來保障自己的合法權益。

    律師也是分專業的,很多律師就只做刑事訴訟,不做民事和行政,很多律師就只做民事或者只做融資,只做上市類案件等等。楹庭就是主做政企糾紛類包括拆遷、招商引資合作當中的一些行政協議的糾紛的,包括關停引起的一些糾紛。如果企業主遇到此類的糾紛,要先咨詢專業的律師團隊。律師會根據不同的案件,制定維權方案,因為每個案子都是不一樣的,具體情況還需要具體分析。

    如果在征地拆遷過程中,對安置補償有異議,可以怎么做呢?根據我國相關法律規定,被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議,6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆,要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟。行政訴訟糾紛當然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協商好補償條件,可以咨詢征地拆遷律師,或者請律師介入,運用法律知識與主管部門協商談判,爭取獲得公平、滿意的補償。

    本文法律知識并不代表其法律建議,如遇同類問題應當具體分析。

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    責任編輯:sdnew003

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