起價27.8億！昌平這個舊改和征收的“拆遷大村”，身價驚人！-新資訊

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各位親：

【資料圖】

在昌平的拆遷騰退方面

東二旗絕對是一個“明星”村

此前咱們也跟大家講過

這個村舊改和征地曾經同時進行

近日，通過相關招標公告得知

該村的一級開發項目

已經開始就相關的用地建設

進行招標了——

根據相關競拍公示

地塊具體數據如下

近日，北京規自委網站于近日掛牌昌平區兩宗宅地，總起價54.8億元，總面積17.16萬平方米；2宗地掛牌競價起始時間7月6日9:00時起，截止時間為7月20日15:00時止。

觀點新媒體了解到，其中，北京市昌平區沙河高教園區四期（二）地塊土地一級開發項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊位于沙河鎮，土地面積6.15萬平方米，規劃建筑面積≤12.73萬平方米，用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地。該地塊起價27.8億元。

出讓文件明確，該宗地設定土地合理上限價格31.97億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限23000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

另外，北京市昌平區北七家鎮東二旗村二期土地一級開發項目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊位于北七家鎮，土地面積11.01萬平方米，規劃建筑面積≤13.34萬平方米，用地性質為R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地；該地塊起價27億元。

該宗地設定土地合理上限價格31.05億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限22000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

另據出讓要求，上述2宗地參加競買的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一集團成員企業不得同時報名競買同一宗地；聯合競買的，同一集團成員企業僅可組成一個聯合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業包括但不限于：與集團公司存在關聯關系的公司(含全資公司、控股公司)。

東二旗村街景圖

在土地開發的消息上

朱辛莊新區也有新動向

該區域內的5條道路

已經開始準備進行相關的施工設計了——

本次招標項目建設地點： 北京市昌平區史各莊街道

投資額為 5069.47 萬元

規模：地上建筑規模： （1）辛莊中街，西起朱辛莊西路，東至明珠二路，道路設計長度約754.024米，規劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（2）明莊一路，南起七辛南街，北至七辛中街，道路設計長度約312.31米，規劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（3）明莊二路，南起七辛南街，北至七辛中街，道路設計長度約311.616米，規劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（4）明珠二路，南起七辛南街，北至辛莊中街，道路設計長度約150.64米，規劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（5）明珠三路，南起七辛南街，北至辛莊中街，道路設計長度約148.966米，規劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程。

朱辛莊西路街景圖

看看鄰居們都在團什么？

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■部分信息整理自：北京市公共資源交易平臺

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