重磅！泰州18宗優質地塊開賣！_熱議

剛剛2023年泰州市土地招商推介會成功舉辦！

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(資料圖片)

出席會議的領導有泰州市自然資源和規劃局黨組書記、局長方捷，泰州市財政局副局長李宏森，泰州市政府國有資產監督管理委員會副主任李珍葆，泰州市自然資源和規劃局黨組成員、副局長陸俊，泰州市城市建設投資集團有限公司總經理趙進，泰州市交通產業集團有限公司總經理陳新猛，泰州市文化旅游發展集團有限公司董事長翟文周，泰州市土地儲備和不動產登記中心主任周海濱，泰州市文化旅游發展集團有限公司副總經理曹福榮，泰州市土地資產經營有限公司副總經理張志華，泰州市土地資產經營有限公司副總經理楊葉青以及三市三區自然資源和規劃局（分局）相關領導、各市（區）土地招商等相關部門人員。

本次會議還邀請到了有復地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠洋、大華等近50家國內知名房企。

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推介會上，泰州18宗共2558畝優質地塊亮相，分別位于東部區域海陵工業園板塊、南部區域周山河板塊、醫藥高新區核心板塊、北部區域北部板塊、中部區域鳳城河板塊、高港區域高港板塊和姜堰區域姜堰板塊等6大區域7個板塊。

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在《泰州市區2023年度住宅類房產用地出讓地塊項目庫》中共有48宗地塊，土地面積約5684畝，本次推介會亮相的18宗地塊均在項目庫中：

1、市直【城投 (含高教投公司)、交產、文旅、深業公司】18宗，土地面積約2604畝；

2、海陵區8宗，土地面積約916畝；

3、泰州醫藥高新區4宗，土地面積約581畝；

4、高港區5宗，土地面積約505畝；

5、姜堰區13宗，土地面積約1078畝。

1-1 泰州醫藥高新區鼓樓南路東側、洪澤湖路北側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區鳳凰河綠化帶、南至洪澤湖路、西至鼓樓南路、北至郵政物流大樓

土地面積：35707平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.3-1.7

郵政物流南地塊

地塊位置：東至泰州醫藥高新鳳凰河綠化帶、南至洪澤湖路、西至鼓樓南路、北至郵政大樓

占地面積：35707㎡

用地性質：商務金融用地、二類城鎮住宅用地

容積率：1.617≤R≤1.99

建筑密度：≤30%

根據規劃條件，該地塊計容建筑面積在57738-71057㎡之間，其中商務金融建筑面積在18000-20000㎡之間。

另外，該地塊的住宅限高33米（11層）-60米（20層），商業限高70米（14層）-80米（16層）。

商務金融地塊建筑應分布在地塊西南角，內部不得再進行分割銷售。

地塊南側需布設寬16米，長約70米道路，作為商住混合用地出入口通道，同時兼做幼兒園及商業配套出入口；

地塊北側預留一處出入口，以人行出入為主；

住宅小區中心綠化面積不得少于500㎡，形狀相對方正，并在其中設置老年人、兒童活動場地。

商務金融部分領取建設工程規劃許可證的時間節點，不得晚于領取住宅計容建筑面積一半規模的建設工程規劃許可證時間；

商務金融建筑的開工時間，不得晚于住宅一期工程規劃核實時間。

1-2 海陵區翰林雅居西側、濟川路南側

四至范圍：東至海陵區翰林雅居、北至濟川路、西至興泰路、南至規劃興陵路

土地面積：245334平方米

規劃用途：商住

容積率：商業2.3-3.5，住宅1.5-1.8

1-3 海陵區興泰公路東側、金通春曉江南北側

四至范圍：東至海陵區泰漁河、南至金通春曉江南、西至興泰公路、北至空地

土地面積：182772平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.01-1.18

1-4 海陵區育才路南側、春蘭路西側

四至范圍：東至海陵區春蘭路、南至興業路、西至河道、北至育才路

土地面積：100934平方米

規劃用途：商住/住宅

容積率：1.5-2.5、1.5-2.0

1-5 海陵區興業路北側、春暉路東側

四至范圍：東至海陵區紀廟路、南至興業路、西至春暉路、北至朱新河

土地面積：36705平方米

規劃用途：商住

容積率：1.5-2.5

2-1 海陵區京泰路西側、海姜大道北側

四至范圍：東至海陵區京泰路、南至海姜大道、西至金東路、北至周橋路

土地面積：92531平方米

規劃用途：商住

容積率：1.2-1.8

2-2 泰州醫藥高新區翻身河南側、前進河東側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區經五路、南至永興路、西至前進河、北至翻身河

土地面積：58395平方米

規劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

2-3 泰州醫藥高新區經五路東側、永定快速路北側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區老通揚運河、南至永定快速路、西至經五路、北至緯一路

土地面積：56861平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.2-1.8

2-4 海陵區興業路南側、泰順路東側

四至范圍：東至海陵區規劃泰祥路、南至規劃興工路、西至泰順路、北至興業路

土地面積：105269平方米

規劃用途：商住

容積率：1.2-2.0

2-5 海陵區青年北路東側、沈毅中學南側

四至范圍：東至海陵區稻河古街區、南至稻河古街區、西至青年北路、北至沈毅中學

土地面積：9671平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.0-1.6

2-6 海陵區森園路南側、規劃健康路西側

四至范圍：東至海陵區規劃健康路、南至運河路、西至王墩河路、北至森園路

土地面積：45406平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.01-1.41

海陵區森園路南側、規劃健康路西側地塊

地塊位置：東至海陵區健康路、南至運河路、西至王墩河、北至森園路

占地面積：45406㎡

用地性質：二類城鎮住宅用地

容積率：1.01-1.41

建筑密度：≤30%

根據規劃條件，該地塊計容建筑面積在45860-64022㎡之間.

住宅限高12米（4層）-60米（20層）。

住宅小區中心綠化面積不得少于800㎡，形狀相對方正。

2-7 海陵區森園路北側、規劃健康路西側

四至范圍：東至海陵區規劃健康路、南至森園路、西至王墩河路、北至新通南路

土地面積：66728平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.01-1.41

海陵區森園路北側、規劃健康路西側地塊

地塊位置：東至海陵區健康路、南至森園路、西至王墩河、北至新通南路

占地面積：66728㎡

用地性質：二類城鎮住宅用地

容積率：1.01-1.41

建筑密度：≤30%

根據規劃條件，地塊分為ABC三個分區，其中AB分區為二類城鎮住宅用地，C分區為地下空間；

該地塊計容建筑面積在67395-94086㎡之間.

住宅限高12米（4層）-60米（20層）。

A分區住宅小區中心綠化面積不得少于800㎡，B分區住宅小區中心綠化面積不得少于500㎡，形狀相對方正。

2-8 海陵區規劃泰祥路西側、永興路北側

四至范圍：東至海陵區規劃泰祥路、南至永興路、西至泰順路、北至緯一路

土地面積：130222平方米

規劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

2-9 海陵區規劃泰祥路西側、永興路南側

四至范圍：東至海陵區規劃泰樣路、南至永定路、西至泰順路、北至永興路

土地面積：117892平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

3-1 海陵區青年路東側、老通揚運河北側

四至范圍：東至海陵區海陵南路、南至老通揚運河、西至青年路、北至鐵塔路

土地面積：51456平方米

規劃用途：商住

容積率：1.2-1.8

4-1 泰州醫藥高新區泰州大道東側、海軍大道南側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海軍大道

土地面積：151996平方米

規劃用途：住宅

容積率：≤1.8

4-2 泰州醫藥高新區春蘭路西側、太湖路南側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區春蘭路、南至雙河初中北側支路、西至規劃鑫豐路、北至太湖路

土地面積：167812平方米

規劃用途：住宅

容積率：≤1.8

4-3 泰州醫藥高新區規劃鑫豐路東側、太湖路北側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區錦繡雙河城小區，南至太湖路、西至規劃鑫豐路、北至規劃洪澤湖路

土地面積：79944平方米

規劃用途：商住

容積率：≤1.8

5-1 海陵區東風路東側、運河路南側 (蘇中木業地塊)

四至范圍：東至海陵區春云路、南至運輝路、西至東風路、北至運河路

土地面積：38533平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-1.8

5-2 海陵區青年北路東側、海陽西路北側

四至范圍：東至海陵區職中路、南至海陽西路、西至青年北路、北至運河路

土地面積：39096平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-1.8

5-3 海陵區泰和路東側、迎春路南側(海曙頤園東側)

四至范圍：東至海陵區春景路、南至海曙路，西至泰和路、北至迎春路

土地面積：83525平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.4-2.0

5-4 海陵區規劃海光路東側、金田路南側(金通牡丹園北側)

四至范圍：東至海陵區江州路、南至牡丹巷、西至規劃海光路、北至金田路

土地面積：41319平方米

規劃用途：商住

容積率：1.5-2.5

5-5 海陵區迎春路北側、興泰南路西側

四至范圍：東至海陵區興泰南路、南至迎春路、西至金馬河、北至金馬河

土地面積：115198平方米

規劃用途：商住

容積率：1.4-2.0

5-6 海陵區濟川東路南側、泰安路西側(中醫院南側)

四至范圍：東至海陵區泰安路、南至興陵路、西至七里河、北至濟川東路(不含潤東花苑)

土地面積：181437平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-1.8

5-7 海陵區先鋒河東側、森園路北側(六普地塊）

四至范圍：東至海陵區青年路、南至森園路、西至先鋒河、北至王家河

土地面積：67638平方米

規劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

5-8 海陵區五叉港河東側、森園路北側(六普西側地塊)

四至范圍：東至海陵區先鋒河、南至森園路、西至五叉港河、北至王家河

土地面積：43839平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

6-1 泰州醫藥高新區鼓樓路西側、三環酒店南側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區鼓樓路、南至三橋路、西至天祿湖、北至三環酒店

土地面積：226984平方米

規劃用途：商住

容積率：1.5-2.0

6-2 泰州醫藥高新區鼓樓路西側、康居路北側

四至范圍：東至醫藥高新區鼓樓路、南至康居路、西至天禧玫瑰園、北至姜高路

土地面積：22762平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.0-1.3

6-3 泰州醫藥高新區泰州大道西側、周山河南側

四至范圍：東至泰州醫藥高新區泰州大道、南至祥龍路、西至鵬舉路、北至周山河

土地面積：108379平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.4-2.2

6-4 泰州醫藥高新區春風路北側、吳州路東側 (B-2地塊)

四至范圍：東至泰州醫藥高新區玉城茗墅、南至春風路、西至吳州路、北至鑫泰花園

土地面積：29148平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.0-1.8

7-1 高港區許莊街道創業大道北側、恒元城東側

四至范圍：東至高港區馬廠中溝、南至創業大道西至恒元城、北至萬廈生產溝

土地面積：53778平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

7-2 高港區刁鋪街道金港北路西側、通港西路北側

四至范圍：東至高港區刁鋪街道金港北路、南至通港西路、西至格林美郡、北至格林美郡

土地面積：5092平方米

規劃用途：商住

容積率：1.2-1.5

7-3 高港區口岸街道揚子江路東側、許陳河南側

四至范圍：東至高港區王營河路、南至春江路、西至揚子江路、北至許陳河

土地面積：73790平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

7-4 高港區金港北路東側、環溪路北側(原刁鋪啤酒廠地塊)

四至范圍：東至高港區府東路、南至環溪路、西至金港北路、北至解放路

土地面積：120000平方米

規劃用途：商住

容積率：1.2-2.0

7-5 高港區高港大道西側、創業大道北側(原賀安特地塊)

四至范圍：東至高港區高港大道、南至創業大道、西至科創路、北至萬廈生產溝

土地面積：83333平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.5-2.0

8-1 姜堰區三水大道西側、正太公司南側

四至范圍：東至姜堰區三水大道、南至沿河新村村莊、西至中干河綠化帶、北至正太公司

土地面積：104082平方米

規劃用途：商住

容積率：≤2.0

8-2 姜堰區羅塘街道三水大道東側、羅塘路南側（新都會南側）

四至范圍：東至姜堰區幸福路、南至老莊路、西至三水大道、北至羅塘路

土地面積：62386平方米

規劃用途：商住

容積率：1.4-1.8

8-3 姜堰區東海南路西側、長江路南側(湯河北側)

四至范圍：東至姜堰區東海南路、南至湯河、西至濱河路、北至長江路

土地面積：110434平方米

規劃用途：商住

容積率：≤1.8

8-4 姜堰區榮悅府小區東側、姜溱河西側

四至范圍：東至姜堰區姜溱河、南至雞鳴路、西至榮悅府小區、北至天目路

土地面積：32005平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.2-1.6

8-5 姜堰區人民北路西側、天目路南側

四至范圍：東至姜堰區人民北路、西至河溝、北至天目路、南至村民安置區

土地面積：21436平方米

規劃用途：商住

容積率：1.4-1.8

8-6 姜堰區姜堰大道南側、藍岳首府小區西側

四至范圍：東至姜堰區藍岳首府小區、西至道路、南至安置區、北至姜堰大道

土地面積：28035平方米

規劃用途：商住

容積率：1.2-1.6

8-7 婁莊鎮振興路東側、樹人路北側約60米

四至范圍：東至空地、西至振興路、南至樹人路向北約60米、北至婁莊村居民區

土地面積：6462平方米

規劃用途：商住

容積率：1.1-1.5

8-8 婁莊鎮鎮興河東側、育才路北側

四至范圍：東至興鎮路、西至鎮興河、南至育才路、北至空地

土地面積：9541平方米

規劃用途：住宅

容積率：1.1-1.5

8-9 婁莊鎮姜洪南路東側、育才路北側

四至范圍：東至鎮興河、西至姜洪南路、南至育才路、北至空地

土地面積：8442平方米

規劃用途：商住

容積率：1.1-1.5

8-10 姜堰區姜官路西側、天目路北側

四至范圍：東至姜官路、南至天目路、西至經五路、北至沿河路

土地面積：154747平方米

規劃用途：住宅

容積率：≤1.7

8-11 姜堰區海姜廣場南側、許陸河東側

四至范圍：東至海姜廣場、南至利民道路、西至許陸河、北至海姜廣場

土地面積：36289平方米

規劃用途：商住

容積率：1.2-1.6

8-12 溱潼人民醫院東側

四至范圍：東至會船大道、南至姜溱公司、西至溱潼醫院、北至新城大道

土地面積：40233平方米

規劃用途：商住

容積率：≤1.6

8-13 姜堰區東海南路西側、湯河南側

四至范圍：東至姜堰區東海南路、南至潤景國際小區、西至濱河路、北至湯河

土地面積：104862平方米

規劃用途：商住

容積率：≤1.8

圖文來源： 樓市泰州、土拍網

綜合編輯：泰州百曉生

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