新建住宅"交房即交證" 上海不動產登記跑出"新速度"|焦點速看

    來源: 看看新聞Knews2023-06-26 08:49:46
      


    【資料圖】

    本市新房產證登記,跑出“新速度”。在上海市確權登記局、浦東新區規資局和不動產登記事務中心的推動下,位于康橋鎮的一個樓盤,昨天(6月25日)將新房鑰匙和不動產證同時交到了業主手中。這標志著上海首次實現了新建住宅項目“交房即交證”。

    這個位于康橋鎮的新盤,2021年10月底開盤,原定于今年9月底交房。由于建設進度提速,業主們拿到了新房的鑰匙,比原計劃提前了3個月。

    繳完交付費用,業主曹先生拿到了裝有鑰匙、門禁和各項文件的箱子。讓他更欣喜的是,新房的不動產證也當場拿到了。

    一般而言,產證大多在新房交付的半年之后辦理,在此期間,業主雖然能住進新房,卻不是法律意義上的房產擁有者,也無法行使對房屋的各項權利。為了更大程度地保障業主的權利,開發商和浦東新區不動產登記事務中心通過流程優化,縮短了獲取交付證和辦理大產證的時間周期,由常規的3到6個月,縮短至17天;并集中代業主 全流程 代辦產證,讓業主“一次都不用跑”。

    中建東孚上海公司助理總經理盧鵬程說:竣工提前了,給了我們后面打提前量的空間和時間,傳統的房地產項目在交付證之后,去辦理大產證需要3到6個月時間,我們僅用17天就完成了大產證的辦理。

    浦東新區不動產登記事務中心黨支部副書記陳耀宇介紹:推廣的話,可能要各方共同的努力,不是說所有的項目都能這樣去做 ,一個是開發商要重質量搶進度,第二個是區的各委辦局通力合作。

    目前,本市不動產登記服務改革還在進行中。

    (看看新聞Knews記者:陸瑤 編輯:老徐)

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