263490萬元!大興這兩個(gè)村的棚改項(xiàng)目即將開工!這配置太香了!

    來源: 家住大興2023-06-25 19:38:25
      

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    最近微信改版,常有讀者朋友錯(cuò)過文章更新,“家住大興”設(shè)為星標(biāo),隨時(shí)關(guān)注大興大事小情!

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    (資料圖片)

    各位親:

    好消息!大興這處棚改項(xiàng)目將進(jìn)入勘察階段,距離當(dāng)?shù)氐泥従觽儼嵘闲聵怯纸徊剑?/p>

    今天,相關(guān)招標(biāo)網(wǎng)站發(fā)布大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A區(qū)項(xiàng)目(安置房地塊)(勘察)招標(biāo)公告。

    根據(jù)這份公告:

    本招標(biāo)項(xiàng)目 大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A區(qū)項(xiàng)目(安置房地塊)(勘察) 已由 北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 以 關(guān)于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A區(qū)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為 北京城建興悅置地有限公司,投資額為 263490 萬元,建設(shè)資金來源為 政府投資 ,項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo) 。

    本次招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)

    規(guī)模:地上建筑規(guī)模:309400平方米 ; 地下建筑規(guī)模: 188680.61平方米 ; 建筑面積: 498080.61 ㎡ ;建筑高度: 60米;長度: 0 m。

    招標(biāo)范圍:①巖土工程勘察、出具勘察報(bào)告等勘察服務(wù);②查明場區(qū)內(nèi)及周邊有關(guān)地下管線及構(gòu)筑物的位置及深度(包括但不限于對(duì)場區(qū)內(nèi)地下管線的管徑、位置、高程、管線屬性、管井及構(gòu)筑物數(shù)據(jù)等);③用地范圍內(nèi)10m*10m方格網(wǎng)測繪;④氡氣檢測等后續(xù)服務(wù)工作。;

    招標(biāo)內(nèi)容: 勘察

    而這個(gè)項(xiàng)目,將有怎樣的建設(shè)規(guī)模呢?此前市發(fā)改委發(fā)布的批復(fù)中也有明確規(guī)劃:

    一、土地前期開發(fā)

    (一)建設(shè)地點(diǎn):大興區(qū)黃村鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

    (二)規(guī)劃用地:規(guī)劃總用地面積約484600平方米,其中規(guī)劃建設(shè)用地約208100平方米,代征綠地約82500平方米,代征道路用地約189000平方米,代征其他用地約5000平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

    (三)規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:建筑控制規(guī)模約 416000 平方米(不含地下面積),建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、商業(yè)金融服務(wù)、教育、體育等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

    (四)工作內(nèi)容:進(jìn)行征地、拆遷工作和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),土地前期開發(fā)完成后,回遷安置房地塊先行組織供應(yīng)。經(jīng)營性用地達(dá)到入市交易條件后入市交易。

    二、回遷安置房建設(shè)

    (一)規(guī)劃用地:位于DX00-0207-1914、1916、1925、1926、1933、1934地塊,安置房的具體用地四至、用地面積由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

    (二)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:建筑控制規(guī)模約為309400平方米,建設(shè)內(nèi)容為安置房。具體規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

    三、投資估算及資金來源:總投資估算為 933217 萬元,所需資金全部由北京城建興悅置地有限公司籌措解決

    四、本批復(fù)附《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見書》1份,請(qǐng)項(xiàng)目單位據(jù)此依法開展招標(biāo)工作。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中,確有特殊情況需要變更招標(biāo)方案的,應(yīng)當(dāng)報(bào)市發(fā)展改革委重新核準(zhǔn)。

    此前,家住大興也跟鄰居們分享過:

    大興區(qū)黃村鎮(zhèn)海子角、辛店棚改項(xiàng)目22年9月24日開始動(dòng)遷。按照棚改計(jì)劃,村民將于2026年搬進(jìn)原址建設(shè)的新房。期間,政府將為村民提供租房補(bǔ)貼。

    那么 這兩個(gè)村回遷地塊周邊 將如何規(guī)劃?

    據(jù)小編了解

    地鐵、學(xué)校、公園、商場

    全齊啦!

    回遷住宅

    海子角、辛店兩村回遷安置房規(guī)劃在棚改范圍北側(cè),既緊鄰地鐵站點(diǎn),又避開了未來車輛段的干擾。對(duì)途經(jīng)該區(qū)域的地鐵19號(hào)線南延方案進(jìn)行優(yōu)化,在回遷安置房區(qū)域設(shè)置了站點(diǎn),讓回遷村民出行更加方便。

    教育出行

    棚改范圍新增的三大設(shè)施、綠地、道路等占總用地的70%還要多,將配備1所9年一貫制中學(xué)、2所小學(xué)以及2所幼兒園,并將建有垃圾中轉(zhuǎn)站、公交車站、地下停車場等。

    生活購物

    街區(qū)南邊的大龍河在規(guī)劃中也進(jìn)行了升級(jí),利用大龍河兩側(cè)綠地空間,融入慢跑步道、自行車道 、親水平臺(tái)等,打造800米濱河景觀廊道,串聯(lián)交通站點(diǎn)、城市會(huì)客廳、社區(qū)服務(wù)中心等多元生活場所。此外,還將預(yù)留約近3萬平方米的商業(yè)用地,用來滿足本街區(qū)的生活購物需求。

    不得不說

    小編都羨慕未來的海子角片區(qū)的小伙伴啦!

    期待吧!

    看看鄰居們都在團(tuán)什么?

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    部分信息來源:國資京京

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