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觀點網訊:6月25日,蘇州第三批集中供地正式出讓,共12宗地塊,總起價115.3億元。
其中,姑蘇區吳門橋街道人民路西,端文路北25號地塊,由江蘇中建國際投資發展有限公司&蘇州軌道交通資產經營有限公司(中建國際&蘇州軌交)以21.92億元競得,樓面價28456元/㎡。
據觀點新媒體了解,該地塊占地面積34198㎡,容積率2.35,起價21.92億元,起拍樓面價為28456元/㎡,最高限價樓面價32725元/㎡。
根據規劃,地塊共包含A區、B區、C 區,A 區為城鎮住宅用地,區域內居住建筑最小戶型不小于160㎡,B區為城鎮住宅、科研混合用地,區域內內居住建筑最小戶型不小于140㎡,C區為地下空間。
地塊板塊內主要以二手房市場為主,板塊內部分二手房在蘇州市實小學區光環之下,一些房齡較長的“老破小”均價都在4.1-4.5萬元/㎡,次新房如朗詩南門綠郡成交均價更是達到了6.1萬元/㎡。
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