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觀點網訊:6月25日,蘇州第三批集中供地正式出讓,共12宗地塊,總起價115.3億元。
其中,姑蘇區吳門橋街道運泰路南、凌波路東24號地塊,經過38輪競拍后達終止價,將進行現場搖號。地塊成交價為6.86億元,溢價率15%。
據觀點新媒體了解,該地塊占地面積18648㎡,容積率1.6,起拍樓面價為20000元/㎡,最高限價樓面價23000元/㎡。
根據要求,項目最低裝標2000元/㎡,同時住宅戶型面積不低于120㎡,其中,140㎡以下戶型不超過總戶數的30%。
目前板塊內新盤僅桃溪瀾園在售,項目最后一批次房源于近期取證,其整體備案均價4.2萬元/㎡,較此前價漲2%。待入市項目僅仁恒48號項目,距地塊近600m,目前規劃已出爐,住宅部分打造為9-11層低密洋房。
地塊周邊次新二手房仁恒公園世紀、海胥瀾庭等掛牌價格在4.7-5.4萬元/㎡,項目入市后將有一定倒掛優勢。
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