蔡甸這幾地拍賣，合計(jì)起拍價(jià)上億元！

6月30日武漢市將開啟新一輪集中供地拍賣，21宗地總供地近306萬(wàn)方，起始總價(jià)291億元。

(資料圖)

6月9日，武漢發(fā)布武告字（2023 年）8 號(hào)拍賣公告，此次共出讓房地產(chǎn)用地21宗，土地總面積102.17公頃，規(guī)劃建筑面積305.99萬(wàn)方，起始總價(jià)約291.70億元。其中：住宅類用地17宗、面積約 89.29公頃，起始總價(jià)約281.85億元；商業(yè)類用地4宗、面積12.88 公頃，起始總價(jià)約9.85億元。

本公告為武漢 2023 年首批清單中出讓宗數(shù)最多、規(guī)模最大的一次公告。

本次拍賣出讓地塊申請(qǐng)時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至2023年6月29日17時(shí)整止，交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2023年6月29日17時(shí)整（到賬時(shí)間；利用銀行出具的保函代替競(jìng)買保證金的，須于2023年6月25日前到委托競(jìng)買保證金托管銀行辦理保函確認(rèn)手續(xù)）。

五、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓的，即競(jìng)買人須通過(guò)武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競(jìng)買，具體辦理程序如下：

（一）申請(qǐng)人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購(gòu)指南》。

（二）申請(qǐng)人須于2023年6月9日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（http://cr.whtdsc.com:81）提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競(jìng)買保證金。申請(qǐng)人按拍賣出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的，獲得競(jìng)買權(quán)限。

（三）本次拍賣出讓地塊首宗地網(wǎng)上拍賣時(shí)間為2023年6月30日9時(shí)30分。

六、本次公告地塊采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式出讓的，具體辦理程序如下：

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人須按各地塊拍賣文件的有關(guān)規(guī)定,于上述拍賣競(jìng)買申請(qǐng)起止時(shí)間內(nèi)，到武漢市民之家三樓3011競(jìng)買室提交競(jìng)買資料。

（二）本次現(xiàn)場(chǎng)拍賣出讓時(shí)間為2023年6月30日9時(shí)30分，拍賣地點(diǎn)為武漢市民之家三樓拍賣廳。在武漢市江天公證處的公證下，按出讓文件規(guī)定的競(jìng)買規(guī)則確定競(jìng)得人。

七、競(jìng)價(jià)達(dá)到出讓最高價(jià)后，采取現(xiàn)場(chǎng)“搖號(hào)”方式確定競(jìng)得人。搖號(hào)時(shí)間：2023年6月30日14時(shí)30分（競(jìng)買人須于6月30日14時(shí)前到市民之家三樓3011室辦理登記手續(xù)，并領(lǐng)取《現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)回執(zhí)單》）；搖號(hào)地點(diǎn):武漢市民之家三樓拍賣廳。

八、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

九、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。

十、本次公告地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道117號(hào)）

聯(lián)系電話：027－82739030（中心城區(qū)地塊咨詢）

027－82739031（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）

027－82745537（網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)操作咨詢）

027－65770310（現(xiàn)場(chǎng)拍賣報(bào)名咨詢）

027－65770471（CA數(shù)字證書辦理咨詢）

027－82739020、82727823（銀行保函咨詢）

查詢網(wǎng)址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

http://home.wuhan.gov.cn

其中，位于蔡甸街漢陽(yáng)大街與薛家灣路交匯處以西的P（2023）030號(hào)和位于蔡甸區(qū)奓山街千子山大道與康灣一路交匯處以東的P（2023）031號(hào)以及蔡甸區(qū)蔡甸街成功大道與公園路交匯處以西地塊的P(2023)045。

如今，遠(yuǎn)城區(qū)儼然成為武漢供地大戶，蔡甸原來(lái)較冷門的片區(qū)，轉(zhuǎn)眼間成為房企眼中的香餑餑，樓市也迎來(lái)了利好。拋開其他來(lái)講，蔡甸還是很宜居的。這三處優(yōu)質(zhì)住宅地塊，住宅項(xiàng)目，起拍總價(jià)上億元。

蔡甸街道 |成功村1宗住宅用地掛牌出讓，起始樓面價(jià)2300元/平。

6月9日，武漢發(fā)布武告字（2023年）8號(hào)拍賣公告，此次共出讓房地產(chǎn)用地21宗（截止目前已終止2宗），該批次項(xiàng)目將于2023年6月30日集中舉行拍賣活動(dòng)。

其中，P（2023）045號(hào)地塊位于蔡甸區(qū)蔡甸街成功大道與太豐路交匯處以東 (蔡甸街成功村）。該地塊規(guī)劃凈用地面積為12737平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為住宅用地70年。起始樓面價(jià)2300元/平。

蔡甸街道 |獨(dú)山村1宗住宅用地掛牌出讓，起始樓面價(jià)2115元/平。

6月9日，武漢發(fā)布武告字（2023年）8號(hào)拍賣公告，此次共出讓房地產(chǎn)用地21宗（截止目前已終止2宗），該批次項(xiàng)目將于2023年6月30日集中舉行拍賣活動(dòng)。

其中，P（2023）030號(hào)地塊位于蔡甸區(qū)蔡甸街薛家灣路與博奇路交匯處以西 (蔡甸街獨(dú)山村）。該地塊規(guī)劃凈用地面積為13221平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地、商服用地。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年。起始樓面價(jià)2115元/平。

如果土地價(jià)格都這么低，開不開心。

在幾個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)之中，蔡甸區(qū)相對(duì)要離中心城區(qū)近一些，目前蔡甸開通了地鐵4號(hào)線，交通便利了不少，蔡甸的居住環(huán)境也是相當(dāng)不錯(cuò)的，很適合養(yǎng)老，中法生態(tài)城，后官湖濕地公園，蔡甸江灘等等。更主要的是蔡甸的房子目前不限購(gòu)，房?jī)r(jià)相對(duì)于中心城區(qū)還是性價(jià)比很高的，相信你會(huì)喜歡上蔡甸！

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主編/鹿二

聲明/本文圖片、文字來(lái)源于武漢市自然資源和規(guī)劃局、武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)、大光谷BLOG

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