6月21日,市民張女士在沒有提前還清貸款的情況下,委托銀行在橋頭鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口順利辦理了“雙預(yù)告登記”(即存量商品房轉(zhuǎn)移預(yù)告登記設(shè)立、抵押權(quán)預(yù)告登記設(shè)立一并辦業(yè)務(wù)),成為自4月3日東莞正式推行存量商品房“帶押過戶”業(yè)務(wù)后橋頭鎮(zhèn)首位受益者。
(資料圖)
帶押過戶
“帶押過戶”是指對(duì)未還清貸款的抵押狀態(tài)下的房產(chǎn)進(jìn)行過戶。相比傳統(tǒng)二手房交易模式,賣方不需要先“籌款還貸”辦理抵押權(quán)注銷登記(俗稱“贖樓”),再與買方一同辦理房屋交易、登記業(yè)務(wù)。新模式既減輕了賣方籌資還貸壓力,降低房屋交易風(fēng)險(xiǎn)和成本,又提升房屋交易效率、縮短交易周期,防范買賣雙方交易資金風(fēng)險(xiǎn)等問題。
東莞存量商品房“帶押過戶”模式,主要適用于東莞市行政區(qū)域內(nèi)僅存在一個(gè)有效抵押權(quán)登記且已納入“全市通辦”樓盤范圍的商品房,符合條件范圍的申請(qǐng)人可到橋頭鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)大廳綜合窗口申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)。
下來,橋頭鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心將持續(xù)優(yōu)化辦事流程,提高辦事效率,聯(lián)合鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門積極推進(jìn)“帶押過戶”常態(tài)化,為橋頭鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢(shì)賦能。
圖文:橋頭鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心 i莞家
編輯:鄧佩珊
編審:黃曉姍
出品:橋頭鎮(zhèn)融媒體中心
新聞回顧
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