世界快看點丨沈陽老舊小區改造、口袋公園建設，“大蘇區”將有大變化！

編者按：2023年，沈陽市計劃改造老舊小區800個，將惠及居民40.86萬戶，整體工程預計9月末完工。堅持老舊小區改造與街路更新、海綿城市、基礎設施建設相同步，注重構建公共空間、休閑場所，增設綠地，植入地域文化、歷史風貌元素，努力打造完整社區。

2023年沈陽市整體計劃改造供熱管網50公里，目前已完成24公里。同時，將供熱管網改造工程與“拆小并大”、老舊小區改造、背街小巷改造工程同步實施，避免重復施工。近來，筆者也實探了下蘇家屯最新改造進度那么隨著筆者的腳步一起看下吧~

相關網站公布了2023年沈陽蘇家屯老舊小區改造工程招標公告。

(資料圖)

對南沙柳路（教師樓）、工人村小區（北區）、工人村小區（南區）、丁香小區、大格北小區、育林小區、芙蓉家園、金山小區（五）園區內改造工程進行項目管理。

二標段涉及小區7個，對青松西路小區、青松西路小區（二區）、家屬樓小區、青松西路小區（四區）、葵松東小區、桂花小區（東區）、桂花西小區園區內改造工程進行項目管理。

蘇家屯老舊小區改造進行時 最新實景圖集展示

最新實景圖/拍攝：棟察樓市（葵松東小區、大格北小區、育林小區等小區改造實景情況）

筆者實探發現：目前蘇家屯改造的小區正在建設中，筆者觀察到改造涉及到園區的改造、單元門及周邊口袋公園等等。詢問周邊居民及老人表示大家非常愉快且配合改造。

領導您好，想咨詢一下香楊路西段交通局和教堂前通往碧桂園天域和楓葉園這段路啥時候修？現在天域和楓葉園居民出行困難，去街里需要繞行很長時間，雨天就更不用說了特費勁，這種狀況都好幾年了，望政府解決老百姓的實際困難。

經核實，蘇家屯區客運站南側道路 (香楊路)涉及土地尚未進行征收。2014 年，我局曾將該條道路列入城建計劃，但該道路范圍存在大量征收工作未完成，為此，該條道路無法開展建設。2022 年底，我局再次將該條道路申請列入城建計劃，同時由更新局和屬地街道完成征收工作，待征收完成后，我單位將啟動道路建設。

從政府留言板以及遼寧工程招投標網資料顯示以及一些問答我們可以看出未來蘇家屯區將力爭這幾年內年進入全省城區綜合實力前十名的目標定位,沈陽蘇家屯區未來或將會這樣做......

優化發展空間

1、做精迎春街核心板塊片區。以橫向金錢松路、縱向迎春街為片區設計中心線，遵循自然、因勢利導，構建生產、生活、生態“三生融合”的空間結構，近期優先啟動總投資35.5億元的14個城市更新項目。到2024年，建設完成商娛綜合體、文創體驗坊，配套并帶動兩個居住社區和1處棚戶區改造，城市更新改造面積達到110公頃，全力打造時尚炫彩、全季樂享的沉浸體驗街區和最年輕、最活力、最創新的青年活力友好型街區。

2、做強高端汽車零部件片區。錨定東北一流汽車零部件產業園定位，充分利用沈水地區現有汽車零部件產業基礎，聚焦汽車輕量化材料、汽車模具、氫燃料等產業方向，著力引進以汽車電子電器、汽車裝飾、金屬復合材料為主的汽車零部件產業項目。到2024年，力爭汽車零部件產業產值突破100億元，建成東北重要現代汽車零部件產業基地。

3、做優臨空經濟片區。搶抓臨空經濟區機遇，全力承接好臨空經濟區建設各項工作任務，加快布局航空制造、商貿物流等臨空偏好產業。重點推進黎明航空動力產業園建成運營，推進申通快遞加快建設電商物流科技產業園和跨境電商倉儲基地。力爭到2024年，航空制造、電子商務等臨空關聯型產業實現集聚發展。

培育發展新動能

1、壯大食品飲品輕工業。啟動東北食品科技產業園基礎設施和一期項目建設桃李面包新廠區等項目建成投產。持續發展壯大紅塔煙廠、雪花啤酒等產業龍頭企業，今年食品飲品產業產值突破180億元。2023-2024年，添味食品東北總部基地、天河谷精釀啤酒等一批重點食品飲品制造企業建成投產，食品飲品輕工產業集群式發展初見成效，規上企業突破50家。

2、提升文旅產業品質。重點推進格物教育文旅小鎮項目建設，加快馬耳山景區改造，展現“南秀”風光，今年實現旅游總收入3.3億元，增長17.8%。加快推進上林金融小鎮等項目建設，謀劃開發中順汽車文創產業園，確保文化旅游總收入年均增長10%以上，全力打造沈陽現代化都市圈后花園和特色休閑消費目的地。

3、放大商貿物流產業優勢。支持沈陽國際展覽中心打造更多區域性自主品牌展會，有序推動中興地區會展休閑軸區域整體開發建設。整合四環沿線中郵、中儲等物流資源，推進大龍網跨境電商平臺加快建設，加快國藥控股物流總部項目建成落地，努力建設成為支撐東北亞物流體系的關鍵節點。

4、加快引育發展新興產業。謀劃布局白色家電、虛擬現實技術、5G數字經濟等新興產業，推進紫荊科技谷、訊飛幻境教育實驗室等重大項目簽約落地，2024年順利投產。用足用好《蘇家屯區促進產業高質量發展》等系列政策措施，不斷促進電力電器等傳統產業煥發新活力。

深化創新改革

1、讓企業群眾辦事更加方便。堅持數字化賦能政務服務，全方位應用全AI管理等7項數字化技術，提升“一網通辦”“一網統管”“一網協同”能力，讓數據多跑路、群眾少跑腿。開通“惠企零公里”5G移動審批車，建設行政審批事項標準化體系，審批時限壓縮至法定時限的30%以內，政務服務事項100%實現“一次不用跑”。創新企業服務體制機制，全面提升企業訴求平臺數字化能級，將惠企政策“三直一快”送到企業。

2、讓全面深化改革動能充分釋放。鞏固全國第三批農村集體產權制度改革試點成果，持續壯大村集體組織收入。深化國資國企改革，改組成立3-4家國有企業集團公司，進一步推進國有資產資源向戰略性、公共性和民生性領域集中，不斷提升企業核心競爭力。持續深化雪松開發區體制機制改革，實行“一區多園”管理模式，到2024年，雪松開發區綜合實力達到省級開發區前列。

3、讓創新策源能力進一步提升。堅定不移實施創新驅動發展戰略，深入開展科技創新三年行動計劃，加大科技型企業培育力度，到2024年，培育科技型中小企業300家、高新技術企業200家、雛鷹企業80家、瞪羚企業15家，科技孵化機構數量超過5個。

提升城市品質

1、加快實施城市更新行動。全面推進重大基礎設施建設，加快實施地鐵六號線、雪松路跨線橋、北營子沈海高速跨線橋、金錢松路等工程建設，到2024年，全面完成楓楊路、南沙柳路、香楊路等老城區道路升級改造。啟動迎春街創意活力片區建設，同步謀劃老城區全域城市更新，實現新老城區連片開發。

2、進一步加強城市精細化管理。統籌推進“五工程一管理”，投資4.48億元實施老舊小區改造工程，加快布局建設口袋公園，高標準實施南京南街等主要街路綠化養護，有效提升城區各主次干道、背街小巷水洗清掃保潔水平，全力打造最干凈城區。加快推進智慧城市大數據平臺建設，以5G建設為基礎，整合區內信息資源，到2024年，建成具備穩固基礎網絡、數據智能融合的全新城市管理平臺。

3、持續改善生態環境質量。堅持“綠水青山就是金山銀山”理念，深化大氣治理攻堅，清潔取暖比例達到70%，秸稈綜合利用率95%以上，優良天數每年同比增加1-2個百分點。投資30億元實施北沙河綜合治理工程，紅菱、姚千、佟溝三個污水處理廠投入使用，沿岸污水收集率達到95%以上，東羊角斷面水質實現Ⅳ類水標準，全力打造“幸福河湖”。強化土壤污染防治攻堅，開展大規模國土綠化行動，森林覆蓋率超過24.5%，污染地塊安全利用率達到95%以上。

加快鄉村振興

1、著力提高農業發展質量。堅決扛牢糧食安全政治責任，落實“藏糧于地、藏糧于技”戰略，全面加強高標準農田建設。構建“一線三區五基地”現代都市農業發展新格局，建成優質水稻、設施果蔬、特色水果、精品花卉、健康養殖五大優勢特色產業生產基地，到2024年，設施農業面積達到2萬畝，農業機械化率95%以上，年均糧食產量穩定在30萬噸左右。

2、全面開展鄉村建設行動。加大農村基礎設施和服務設施投入力度，加快推進農村“七改”工程。持續開展“四好農村路”建設，到2024年，修建村內道路200公里，實現村內道路硬化率98%，切實增強農村交通物流設施保障能力。建設“鄉村振興百里長廊”，爭創國家、省農村人居環境整治示范區和村莊清潔先進區。

3、加快中心鎮建設步伐。加快十里河、陳相、八一紅菱中心鎮建設，實施中心鎮與周邊高速公路、國省干線公路連接工程，不斷完善中心鎮道路交通體系。加大政策扶持力度，引導中心鎮產業集聚發展、人口就地就近城鎮化。支持中心鎮重點基礎設施建設，不斷提高綜合承載力，逐步形成人口規模較大、功能較為完善、具有輻射帶動力的新市鎮。

強化社會治理

1、推進舒心就業。實現更加充分高質量就業，著力解決就業過程中全生命周期的難點、堵點和痛點問題，將“互聯網+公共就業服務”平臺延伸到社區。堅持產教融合、校企合作，不斷創新職業教育+舒心就業新模式，未來三年實現新增就業1.7萬人以上。

2、做好幸福教育。全面落實“雙減”改革工作部署，圍繞“安全、樂學、成長”總要求，全力打造“潤德成長 體驗幸?！苯逃放?。推動教育事業均衡協調發展，到2024年，全區優質教育資源覆蓋面達100%，加快中小學（幼兒園）建設，新增中小學（幼兒園）22所以上，增加學位3870個，普惠性幼兒園幼兒占比達到80%以上，公辦幼兒園幼兒占比達到50%。

3、打造健康蘇家屯。擴大家庭醫生簽約服務范圍，進一步滿足居民多層次多樣化健康需求。加強基層醫療機構能力和內涵建設，提升基層醫療衛生服務水平。推進互聯網+“醫療健康”，加快區域人口健康信息平臺建設。完善公共衛生體系，到2024年，全區老年人健康管理率達到72%，慢性病規范管理率達到75%，居民健康素養水平達到32%以上。

4、做優品質養老。以老年人需求為導向，全力做好智慧養老、互助養老、社區嵌入式養老，著力構建“居家養老為基礎、社區養老為依托、機構養老為補充、醫養相結合”的多樣化社會養老服務體系。到2024年，全面實現有集中供養意愿的特困人員集中供養率100%，生活不能自理特困人員集中供養率達到60%，社區內每千名老年人至少配備1名社工，養老機構護理型床位占比超過55%。

5、建設平安蘇家屯。全面踐行“兩鄰”理念，加快“四零”社區創建，推廣葵花社區黨建示范引領新模式，不斷健全完善社區“同網共治”工作機制。持續推進老舊小區提供保障型物業服務模式，實現職能部門管理力量下沉，做到“老百姓的事有人管、管得有條有理管到位，老百姓的苦有人問、問寒問暖問到家”。強化社會應急管理體系建設，提高各類突發事件的應急處置能力，常態化開展安全生產隱患排查，持續推進信訪矛盾減存控增，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

蘇家屯區部分老舊二手房情況展示/來源于貝殼網

得關注的是，2023年蘇家屯區將攻堅重大基礎設施建設，完成地鐵6號線征遷任務，確保6個地鐵站點如期開工；保障桃仙機場二跑道、沈白高鐵、沈丹外遷等省級重點工程順利實施；啟動污水處理廠三期和佟溝污水處理廠建設......我們期待“大蘇區”的全新發展與質的變化。

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