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新京報訊 (記者段文平)6月20日下午,北京7宗地塊開拍,保利+京投發展成為“贏家”,一舉拿下朝陽區東壩2宗地塊,總成交價57.2億元。值得關注的是,這2宗地塊均設置了上限價格以及搖號程序,但是均未觸及。
在朝陽區東壩北西區域棚戶區改造項目CY00-1102街區1102-B006地塊(簡稱“東壩B006地塊”)競拍中,保利+京投發展聯合體以33.2億元拿地,溢價率5.4%。
據土地出讓文件顯示,東壩B006地塊為R2二類居住用地,土地面積約2.44萬平方米,規劃建筑面積約5.85萬平方米,起始價為31.5億元,上限價格36.225億元,未來銷售指導價為8.6萬元/平方米。
包括中海、天恒、華潤、保利+京投發展、金茂、住總、招商等在內的7家房企及房企聯合體參與爭奪東壩B006地塊,在現場競拍前,該地塊已經獲得7次線上報價。但是,在線下競拍環節,僅經歷4輪舉牌,保利+京投發展聯合體便以33.2億元拿下該地塊,溢價率5.4%。
隨后,保利+京投發展再落一子,以總價24億元拿下朝陽區東壩北西區域棚戶區改造項目CY00-1102街區1102-C012地塊R2二類居住用地、1102-C009地塊A334托幼用地,土地面積約2.29萬平方米,規劃建筑面積約4.51萬平方米,起始價22.4億元,上限價格25.76億元,未來銷售指導價為8.6萬元/平方米。
據了解,東壩C012地塊也是7家房企報名,競拍過程同樣未觸及價格上限,也未進入搖號環節。
編輯 武新
校對 柳寶慶
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