恭喜！武漢房貸利率3.8%？ 快資訊

時隔10個月，LPR再次迎來“超預(yù)期”降息。

來源：中國人民銀行

6月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：

【資料圖】

1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

1年期和5年期以上LPR雙雙下調(diào)10個基點，幅度不小，直追公積金利率。

自2019年8月LPR改革后，5年期以上LPR已下降7次，由最初的4.85%降至4.20%。

以貸款100萬、等額本息30年計算，

4.30%降到4.20%，總利息節(jié)省約2.11萬元，月供少了約58.54元。

此前，6月13日，中國人民銀行公告稱，

為維護(hù)銀行體系流動性合理充裕，當(dāng)日以利率招標(biāo)方式開展了20億元7天期逆回購操作，

中標(biāo)利率1.90%，較前日下降10個基點。

這也是近10個月以來的首次下調(diào)。

來源：中國人民銀行

據(jù)經(jīng)濟(jì)日報消息，有專家認(rèn)為，此舉略超預(yù)期，但也在情理之中，

原因主要是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)偏弱，總需求不足，

調(diào)降政策利率將有助于改善融資需求，引導(dǎo)市場預(yù)期，支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

來源：財聯(lián)社

據(jù)財聯(lián)社解讀消息，央行公開市場操作利率下降10個基點：

1、有利于提振市場信心，為經(jīng)濟(jì)回升向好提供有力支持。

2、有利于穩(wěn)定市場主體融資成本，提高金融支持實體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。

3、體現(xiàn)了多個政策目標(biāo)的兼顧平衡。

武漢市場利率行情

據(jù)【越喬】了解，此前，武漢首套房利率3.9%，二套房利率4.9%。

最終利率=LPR（基礎(chǔ)利率）+BP（銀行浮動利率）

如果銀行浮動基點保持不變，此次LPR下調(diào)，將會帶動整體利率下調(diào)，

那么，首套房貸利率有望降至3.8%，二套房貸利率有望降至4.8%。

【越喬】提示：最終利率請以銀行實際政策為準(zhǔn)。

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