突發(fā)！央行下調(diào)10基點(diǎn)！吉安房貸利率降了

樓市重磅利好來(lái)了！

吉安房?jī)r(jià)利率又降了！

(資料圖片)

就在今天，央行公布最新一期LPR：1年期LPR由3.65%下調(diào)至3.55%，5年期LPR由4.3%下調(diào)至4.2%。1年期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，5年期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

5年期LPR直接影響房貸利率！此前已在4.3%不變長(zhǎng)達(dá)9個(gè)月。此次央行官宣5年期LPR今年首次下調(diào)，釋放重磅信號(hào)。

這無(wú)疑是個(gè)好消息！對(duì)那些背負(fù)房貸的個(gè)人和家庭，以及有中長(zhǎng)期貸款的眾多企業(yè)來(lái)說(shuō)是大利好，直接降低利息支出。

對(duì)于吉安樓市來(lái)說(shuō)，此次LPR下調(diào)也是恰逢其時(shí)！在端午節(jié)點(diǎn)來(lái)臨之際，為當(dāng)前市場(chǎng)注下了強(qiáng)心劑！

贏麻了！從今天起房貸利率又降了！

自2022年8月以來(lái)，無(wú)論是1年期LPR，還是5年期LPR，一直都保持不變。如今，時(shí)隔10個(gè)月，LPR終于迎來(lái)今年以來(lái)的首次下調(diào)！

還沒買房或者已經(jīng)買了但還沒有按揭的的人真是太幸運(yùn)了，趕上房貸利率再度下調(diào)，雖然下調(diào)幅度不大，但算下來(lái)也能省下不小的一筆錢！

對(duì)于已經(jīng)有房貸在身的小伙伴，也是好事！

如果你當(dāng)初選擇的是浮動(dòng)利率，那么月供也能隨著LPR的下調(diào)降低了。

對(duì)于選擇浮動(dòng)利率的買房人來(lái)說(shuō)，此次LPR調(diào)整會(huì)省多少月供？

舉個(gè)例子：以100萬(wàn)商業(yè)貸款、等額本息償還30年為例，房貸利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，月供可以節(jié)省57元。

不過有一點(diǎn)，大家需要格外注意，房貸利率下降不會(huì)立即生效！

一般來(lái)說(shuō)，每年年初，銀行會(huì)按照當(dāng)時(shí)的LPR，對(duì)浮動(dòng)利率房貸重新定價(jià)。

也就是說(shuō)，選擇浮動(dòng)利率的買房人，要在明年，才會(huì)感受到月供發(fā)生的變化。

當(dāng)然，對(duì)于備受關(guān)注的存量房貸利率，目前還沒有下調(diào)的消息。

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