央行宣布降息！房貸又能省錢(qián)了，有人火速算賬：能省6萬(wàn)多！

6月20日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，1年期和5年期以上LPR較上一期均有所下降，結(jié)束了此前連續(xù)9期的“按兵不動(dòng)”。

【資料圖】

當(dāng)日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上一期下降10個(gè)基點(diǎn)。這是繼2022年8月以來(lái)，LPR首次調(diào)整。

圖片來(lái)自中國(guó)人民銀行網(wǎng)站截圖

降低LPR會(huì)帶來(lái)什么？

目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。1年期LPR通常是銀行為企業(yè)和個(gè)人提供流動(dòng)性貸款的參考基準(zhǔn)，5年期以上LPR則是中長(zhǎng)期貸款的參考基準(zhǔn)，比如企業(yè)中長(zhǎng)期貸款、個(gè)人住房按揭貸款等。

也就是說(shuō)，如今隨著LPR下調(diào)，與LPR緊密相連的各項(xiàng)貸款利率也將迎來(lái)新一波調(diào)整。比如企業(yè)融資、居民存量房貸和新增房貸、車(chē)貸、消費(fèi)貸等利率都將下降。顯然，中國(guó)人民銀行此舉是為了進(jìn)一步帶動(dòng)企業(yè)和居民實(shí)際貸款利率下行，降低企業(yè)的融資成本，減輕個(gè)人的還款壓力，刺激信貸需求，提振居民消費(fèi)和投資。

值得提醒的是，存量房貸的利率并不會(huì)立刻變化。因?yàn)橘J款人在簽訂房貸合同的時(shí)候，會(huì)與銀行約定一個(gè)重新定價(jià)日，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是每年重新算利率的日子。在每年的這一天，房貸利率才會(huì)以最新一期的LPR作為依據(jù)，重新調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，這一天是每年的1月1日。

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省錢(qián)了

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