成都誠悅時代總經(jīng)理張懷林:主動轉(zhuǎn)型成就物業(yè)企業(yè)多元化之路

    來源: 每日經(jīng)濟(jì)新聞2023-06-20 05:36:36
      


    【資料圖】

    “物業(yè)加餐飲的雙輪驅(qū)動,意味著要在物業(yè)行業(yè)里做最好的餐飲,在餐飲行業(yè)里面做最好的物業(yè),找到差異來發(fā)展。”

    6月16日,2023第八屆中國國際物業(yè)管理高峰論壇在成都通威國際中心隆重舉行。成都誠悅時代董事兼總經(jīng)理張懷林以一家區(qū)域物業(yè)公司的四次轉(zhuǎn)型為例,闡述了企業(yè)發(fā)展壯大的多元化之路。

    成都誠悅時代總經(jīng)理張懷林 圖片來源:受訪者提供

    從中標(biāo)華電集團(tuán)四川辦公大樓開始的第一次轉(zhuǎn)型,到擁抱資本的第二次轉(zhuǎn)型,城悅時代走了10年。2020年,新城悅正式收購城悅時代,從盡調(diào)到完成收購用了不到45天。

    “我們是第一家被新城悅收購的公司,也是第一家完成對賭的公司,收購初期城悅時代銷售收入兩個億,2022年已經(jīng)達(dá)到3.4億元,今年的目標(biāo)是要達(dá)到4個億的銷售收入。”

    在多元化經(jīng)營層面,張懷林表示,“當(dāng)初中標(biāo)的華電項(xiàng)目包含餐飲,我們獨(dú)立成立了餐飲公司,堅(jiān)持自主經(jīng)營,到2023年餐飲收入已經(jīng)超過1億元。”

    被收購的第二年,城悅時代收購了一家位于山東濱州的物業(yè)公司,實(shí)現(xiàn)出了輸出資本、輸出資源、輸出管理和和輸出經(jīng)營。“我們并購之后既要對上,又要對下,那么對山東這家公司怎么賦能?我們延續(xù)多元化發(fā)展路徑,帶團(tuán)隊(duì)就走進(jìn)淄博趕考,把成都的餐飲開到山東濱州去。 ”

    經(jīng)過多次轉(zhuǎn)型和多元化拓展,這家小型物業(yè)企業(yè)的規(guī)模在10余年間發(fā)生了翻天覆地的變化。

    “2010年公司只有100多人,每個月發(fā)工資只需要不到20萬元。如今,城悅時代已經(jīng)擁有4000多員工,每月薪資支出超過1000萬元。并且,還有企業(yè)向我們拋來收購的橄欖枝。哪怕再小的物業(yè)公司,只要你能夠創(chuàng)造價值,在這個市場上你就有價值。”張懷林表示。

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