發放購房補貼、下調貸款利率、優化公積金支持...大連發布多項新政！

昨天

小編剛發布了

【資料圖】

大連公積金新政的內容

接踵而來的

便是大連房地產市場新政

包含下調首套房貸款利率

發放購房補貼

優化公積金支持政策等

近期有買房意愿的市民朋友們

一起來看看吧

大連發布房地產市場行政

攝圖網：500680855

為促進我市房地產市場良性循環和健康發展，大連市保持房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。

科學安排房地產用地供應

制定年度土地儲備、出讓計劃。結合已供應土地開發利用及房地產庫存情況，科學確定供地總量、容積率、商住比和出讓時序，合理確定土地出讓底價，確保土地供應的持續性和穩定性。

階段性下調新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限

下調2023年三季度新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限，具體下調事宜由人民銀行和銀保監局指導大連市市場利率定價自律機制確定。

實施房交會購房補貼政策

2023年6月15日至6月30日全市線上夏季房交會期間，個人或單位購買中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區（以下簡稱市內四區）參展項目新建商品住宅的，并于7月30日前完成商品房買賣合同網簽備案的，在取得不動產權證后，給予200元/平方米購房補貼。

小編提醒：關注【大連本地寶】微信公眾號，對話框回復【房交會】即可獲取線上房交會逛展入口，還有補貼領取細則。

支持新建非住宅商品房去庫存

自文件發布之日起至2023年12月31日前，個人或單位購買市內四區新建非住宅商品房的（以商品房買賣合同網簽備案時間為準），在取得不動產權證后，按照網簽備案成交額的3%給予購房補貼，補貼額不超過買方繳納的契稅總額。

推進縣區供給側結構性改革去庫存工作

鼓勵支持各地區結合本地區實際，因地制宜，出臺穩定住房消費的政策措施，積極研究購房補貼、非住宅去化、企業單位團購商品房等支持政策，結合本地區城鎮化進程和產業發展，推進房地產去庫存工作。

持續優化公積金各項支持政策

2023年6月底前：

◆調整完善個人住房商業貸款轉住房公積金貸款政策；

◆優化公積金提取政策，支持職工提取住房公積金支付新建商品住房首付款，允許按月提取住房公積金償還商業貸款；

◆優化租房提取公積金的額度、頻次和周期，推動租購并舉制度建立。

具體政策內容點擊右側鏈接查看：

因時因勢精準調整調控政策

加強對房地產市場的動態監測分析，結合市場形勢，適時調整完善限制消費政策，支持住房合理消費，更好地滿足新市民、青年人的剛性住房需求，以及多子女和養老家庭的住房改善需求。根據區域、項目實際情況，精準研究調控政策。

說到購房補貼

小編就得提醒一下大家

符合條件的同學們

記得要申請這1萬元購房補貼

關于開展2023年度高校畢業生一次性購房補貼受理工作的通知

NOTICE

各有關單位：

根據《大連市人民政府辦公室關于印發〈大連市促進高校畢業生就業創業政策措施〉的通知》（大政辦發〔2022〕15號）要求，現就開展2023年度高校畢業生一次性購房補貼受理工作通知如下：

一、申報條件

申報的高校畢業生須同時符合以下條件：

1.2022年5月26日后畢業，正在領取我市住房補貼或已經保障期滿的博士、碩士、本科畢業生；

2.畢業后5年內在我市購買普通商品房，申報時已取得不動產權證書。

普通商品房包括新建商品住房和二手住房（含房屋屬性為公寓的），新建商品住房購買時間以買賣合同網簽備案時間為準，二手住房購買時間以取得不動產權證書時間為準。

二、補貼標準

1.一次性給予10000元購房補貼，每人限申領一次。

2.對同一不動產權證書上登記人為2人（含）以上的，每名符合條件的高校畢業生均可申領一次。

圖源：攝圖網ID500607968

三、申報材料

1.以下材料提供原件：

（1）身份證；

（2）社會保障卡；

（3）畢業證書或國家教育部留學服務中心出具的《國（境）外學位學歷認證書》；

（4）不動產權證書；

（5）個人承諾書（附件1）。

2.大連市不動產商品房網簽備案查詢憑證。登錄“遼事通e大連”微信/支付寶小程序、遼事通APP，點擊“不動產服務”，點擊“大連市不動產商品房網簽備案查詢”，提供查詢結果PDF文檔。

3.《高校畢業生一次性購房補貼申請表》（附件2）。提供電子表格，按“填表說明”準確填寫，且不改變工作表格式。

四、辦理流程

1.提出申請。

符合條件的高校畢業生，于2023年4月17日至7月31日的工作日8:30-11:30、13:00-17:00，攜帶申報材料原件及電子版存儲優盤，到市人社部門（大連市沙河口區聯合路100號1樓1號窗口）提交申請。

2.受理審核。

市人社部門受理申請，現場審核高校畢業生購買普通商品房及取得不動產權證書等情況，核驗高校畢業生領取我市住房補貼情況。對申請購房補貼當月尚未領取住房補貼的，待首次或重新領取住房補貼后可申請購房補貼。

3.社會公示。

市人社部門對核驗通過的人員名單，通過市人社局網站進行公示，公示期7天。

4.待遇落實。

對公示無異議的，市人社局函請市財政局撥付經費，待市財政局經費撥至市人社部門賬戶后，市人社部門負責將補貼資金發放至高校畢業生社?？ㄙ~戶。

圖源：攝圖網ID401561675

五、注意事項

1.購買新建商品住房的，應在畢業后5年內網簽備案買賣合同，不動產權證書可在畢業5年后取得；購買二手住房的，應在畢業后5年內網簽備案買賣合同并取得不動產權證書。

2.申請人須在住房補貼正常申領期內提交一次性購房補貼申請，同時，應確認社保卡金融功能正常，確保及時領取購房補貼。

3.購房補貼按年度開展受理申報工作，2023年度申報期為2023年4月17日至7月31日。如畢業生在本年度申報期內未進行補貼申報，可關注大連市人社局網站及微信公眾號購房補貼受理通知，符合補貼申報條件的畢業生，在本項補貼政策執行有效期內任一年度均可申報。

4.申請人應對填報信息和申請材料的真實性負責，不得在申請中編造、使用虛假信息和材料，不得重復申請一次性購房補貼。申請人應按照誠信納稅原則，就申領的高校畢業生一次性購房補貼收入，如實向稅務部門進行個人所得稅申報扣繳。

5.業務咨詢電話：39997553

附件：

附件1：個人承諾書

附件2：高校畢業生一次性購房補貼申請表

小編提醒：關注【大連本地寶】微信公眾號，對話框回復【1萬元】即可下載上述附件，還可查看詳細申請指南，及畢業生租房補貼申請指南。

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▌編輯：麥田

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