成都、重慶,無論是人口規模、經濟體量,都比貴陽更大,城市能級也在貴陽之上,而且3座城市之間,也都建立了高鐵環線,能夠實現3小時左右的城際通勤。
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每年一到旅游旺季或者假期,三座城市之間的人員往來是非常頻繁的,成都的春熙路、重慶的解放碑,貴陽的花果園,這些網紅景點,是很多年輕人慕名的的打卡點,但是,這些旅游流量,未必能夠真正轉化為置業、定居的流量。
因此,要說到兩座城市對貴陽的虹吸力度,最根本的,還是要考察城際之間的薪酬水平、就業崗位、發展潛力等,而且,談到定居,自然地理、氣候環境和經濟社會資源,同樣舉足輕重。
1、成都的優勢和劣勢
成都的最大優勢在于城市盤面大,機會多,人口規模大、經濟體量大,2萬億的GDP規模(2022年成都GDP2.08萬億元),已經相當于貴州全?。?022年貴州全省GDP2.02萬億元)的體量了,一個城市相當于一個省,可想而知其能級多么強大。
成都的另一大優勢就在于醫療和教育等資源非常優質,特別是華西醫院、成都七中、川大、西南交大、西南財大等985、211高校,這些科教文衛機構是能夠吸納大量高學歷人才就業的,也能提升人口質量。
成都的交通、城建也是遠遠領先貴陽的,貴陽目前為止規劃的只有5條地鐵(已開通的有2條,在建3條),而成都已經是開通了12條,在建的有8條,地鐵運營總里程居中國第5。
要說城市的劣勢,其實更多的還在于相對于貴陽更加激烈的競爭紅海,和相對較低的容錯率吧,另外,也有人比較在意四川成都附近有地震帶的問題,但并不影響那么2100多常住人口在成都打拼。
2、重慶的優勢和劣勢
每每談及重慶的時候,很多人是把重慶整個直轄市的數據拿來對比的,也就是包括了主城和周邊的區縣,相當于一個省的體量和級別。
但如果真正考察重慶主城九區的規模和體量,和成都還是有差距的,2022年,重慶主城九區GDP達到10927.63億元,相當于成都的一半,而貴陽2022年的GDP是4921.2億元,又相當于重慶主城的一半。
重慶的交通樞紐屬性,和貴陽也很類似,都處在一個樞紐型的節點,但貴陽距離南面的粵港澳、廣西,以及西面的云南,還要更近一些,及跨區域的聯絡程度會更高,所以有人也把貴陽稱為“西南小鄭州”。
重慶對于貴陽的吸引力,其實還是比較有限的,更多的集中于旅游、商務等,買房定居的話,其實重慶房價也不算高,和貴陽也算旗鼓相當,倒是經常聽說有重慶人到貴陽買避暑房的,畢竟,重慶的夏天實在是太熱了,非常不適合居住。
3、兩座城市對貴陽的吸引力
目前來看,每一座城市真正的定居居民,很多都是在當地有相對穩定的工作、生活和事業圈的,拋開旅游的非常住流量不說,以各自城市為主場,到其他城市發展拓展業務是比較常見的模式。
很少聽見說把所在城市的所有資產置換、工作跳槽、舉家遷往另一座城市的,畢竟沉沒成本太高,更重要的是,能級更大的城市,其實也并沒有那么多足夠的高薪就業崗位能夠提供出來。
只能說,現在談到成都和重慶對貴陽的虹吸,還為時過早。
畢竟,貴陽作為貴州省會城市的向心力,還是很強的,尤其是這些年貴陽的增速也很快,特別是還吸引了不少四川、廣東的老板在貴陽布局投資。
成都、重慶目前來看,對與貴州相鄰的畢節、遵義等地級城市的吸引力,也許會更強一些,但是對貴陽,仍然還形不成非常明顯的虹吸態勢,貴陽近十多年,都是呈現人口凈流入的增長趨勢的,而且增速并不俗,同樣是不可小覷的。
相對來說,貴陽這邊的增長潛力,才是更值得關注的:很多行業還是一片藍海,付出同樣的努力,可能成功幾率還更大一些,好多行業也是一片洼地甚至空白等待填補,不像成都、重慶已經是競爭激烈的紅海市場。
而且貴陽目前房價很低,堪稱洼地,在成都、重慶也許只能買二三圈層、郊區邊角料的預算,就能買入貴陽核心板塊的優質資產,從這個角度來看,反而貴陽更有可能吸引一些成都、重慶的拓荒者來此布局。
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