2023年1-5月石家莊房地產企業銷售業績TOP10

    來源: 中指研究院2023-06-15 12:40:27
      

    5月24日,石家莊出臺了《關于進一步加大人才引進力度助推現代化、國際化美麗省會城市建設的若干措施(試行)》,高校畢業生畢業2年內在石工作或創業,按學歷最高可領取5萬元的一次性安家補貼。企業引進高端人才給予相應一次性獎勵。石家莊5月住宅市場仍保持平淡模式,市場成交規模好于去年同期,但相比今年3月份成交規模下降明顯。6月進入年中沖刺階段,市場表現向好,但受市場預期影響,難以有較大改善。下面讓我們來看看石家莊市各大房企和項目的銷售表現。

    更多石家莊房地產市場研究,“中指云”獲取

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    (資料圖片僅供參考)

    全口徑銷售業績TOP10排行榜

    2023年1-5月,石家莊房地產企業銷售金額TOP10共成交117.30億元。TOP10門檻值為6.79億元。其中萬科18.97億元的銷售業績榮膺銷售榜首位,龍湖以15.78億元居榜單第二,中冶位列第三。

    2023年1- 5 月,石家莊房地產企業銷售面積TOP10共成交 74.33 萬平米,萬科以 14.79 萬平米的業績奪得面積榜冠軍, 中冶 以 9.34 萬平米位居第二席。

    數據來源:

    說明:房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統計口徑,主要依據在石家莊市長安區、橋西區、新華區、裕華區、開發區、鹿泉區、正定縣、欒城區以及藁城區的銷售監測數據,并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計;對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目,由企業提供相關文件,經嚴格審核,也納入統計范圍。本報告僅供參考,不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

    項目銷售金額TOP20排行榜

    2023年1- 5 月,石家莊商品住宅銷售金額TOP20項目共成交 129.95 億元,入榜門檻為 4.24 億元。其中中冶德賢御府攬金 10.20 億元,榮膺榜單冠軍,龍湖天璞 和 城發投·瑞凝府以 10.14 億元和 10.09 億元的銷售業績居榜單第二第三位。

    數據來源:

    說明:房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-5月31日期間銷售的商品房為統計口徑,主要依據在石家莊市長安區、橋西區、新華區、裕華區、開發區、鹿泉區、正定縣、欒城區以及藁城區的銷售監測數據,并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計;對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目,由企業提供相關文件,經嚴格審核,也納入統計范圍。本報告僅供參考,不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

    政策環境

    5月各地政策出臺頻次有所放緩,三四線城市政策出臺頻次明顯下降,核心城市如杭州、南京等調控力度加大,進一步穩定市場預期。根據中指監測,5月截至30日,全國有近30省市(縣)出臺政策36條,各地政策多聚焦在優化公積金政策、發放購房補貼等內容,部分城市涉及優化限購、限價、引才落戶等政策。

    數據來源:

    政策監測:https://www.cih-index.com/

    商品住宅市場

    石家莊商品住宅均價:石家莊市商品住宅均價 5 月份相比 4 月份有所 上升 ,2023年 5 月商品房住宅均價15 099 元/㎡,環比上漲 1.57 %。

    數據來源:

    市場監測:https://www.cih-index.com/

    成交戶型與價格:2023年1- 5 月90-160㎡成交面積段占整體成交量70.8%,2023年1-4月份100萬-150萬總房款占整理成交量29.00%。

    數據來源:

    市場監測:https://www.cih-index.com/

    注:商品住宅數據主要依據CREIS中指數據監測數據,包含長安區、橋西區、新華區、裕華區。

    土地市場

    土地出讓金:2023年1-5月橋西區宅地土地出讓金和成交樓面均價皆領跑全市。2023年1-5月橋西區土地出讓金達到58.43億元,成交樓面均價為6292元/㎡。

    數據來源:

    市場監測:https://www.cih-index.com/

    注:宅地數據主要依據CREIS中指數據監測數據,數據范圍覆蓋石家莊全市。

    供求規模:5月宅地供應和需求規模同比皆上漲。2023年5月石家莊推出15宗宅地,規劃建筑面積109.7萬㎡,同比上漲96.74%。從需求端來看,5月成交5宗宅地,規劃建筑面積26.09萬㎡,同比上漲445.82%。

    數據來源:

    市場監測:https://www.cih-index.com/

    樓面價及溢價率:5月宅地樓面價環比上漲,溢價率環比下降。2023年5月成交樓面價為6234元/m2,環比上漲61.17%;平均溢價率為0.2%,環比下降0.05個百分點。

    數據來源:

    市場監測:https://www.cih-index.com/

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    關鍵時刻!房地產不應再拖經濟后腿了

    https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

    中國房地產政策跟蹤報告(2023年5月)

    https://www.cih-index.com/report/detail/55501.html

    企業研究:

    2023年1-5月中國房地產企業銷售業績排行榜

    https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

    2023年1-5月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

    https://www.cih-index.com/report/detail/55759.html

    2023中國房地產上市公司TOP10研究報告

    https://www.cih-index.com/report/detail/55189.html

    2023中國房地產百強企業研究報告

    https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

    房地產市場:

    中國房地產市場月報2023年05月

    https://www.cih-index.com/report/detail/55761.html

    中國300城市土地市場交易情報(2023年5月)

    https://www.cih-index.com/report/detail/55507.html

    2023年1-4月全國房地產開發經營數據解讀

    https://www.cih-index.com/report/detail/55158.html

    指數研究:

    中國房地產指數系統百城價格指數報告(2023年5月)

    https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

    物業研究:

    2023中國物業服務上市公司TOP10研究報告

    https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

    2023中國物業服務百強企業研究報告

    https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

    中指研究院·中指云平臺(https://www.cih-index.com/)為行業提供:

    4萬+房地產報告每日更新,涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域;

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