重磅!成都今天土拍結(jié)果出爐,8宗地拍出94億元,附土地詳細信息_每日時訊

    來源: 直擊成都2023-06-13 13:46:28
      

    最難賣掉商住公寓,門面,住宅,如何快速賣掉?


    (資料圖片僅供參考)

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    今天(6月13日),成都共有8宗涉宅用地拍賣,拍賣分兩場進行。涉及天府新區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)和龍泉驛區(qū)等區(qū)域。

    拍賣現(xiàn)場火爆,根據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示,6宗地達到最高限價,其中錦江區(qū)金融城東地塊71家房企參與抽簽。

    以下為拍賣土地具體情況。

    01

    天府新區(qū)華陽街道50畝

    用地性質(zhì):純住宅用地

    容積率:2.0

    起拍樓面地價:11000元/㎡

    土地最高限價:12500元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:25000元/㎡

    成交樓面地價:12600/

    溢價率:14.54%

    競得人:中海

    建設(shè)要求:成品住宅比例不低于80%(以棟為單位),普通裝修價格不高于建筑面積3000元/平方米。

    02

    天府新區(qū)興隆街道23.97畝

    用地性質(zhì):純住宅

    容積率:2.0

    起拍樓面地價:11600元/㎡

    土地最高限價:13200元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:28000元/㎡

    成交樓面地價:12600/

    溢價率:8.6%

    競得人:明信

    建設(shè)要求:成品住宅比例不低于80%,普通裝修價格不高于建筑面積3000元/平方米。

    03

    天府新區(qū)正興街道143畝

    用地性質(zhì):純住宅用地

    容積率:2.4

    起拍樓面地價:14600元/㎡

    土地最高限價:16600元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:34000元/㎡

    成交樓面地價:16700/

    溢價率:14.38%

    競得人:華發(fā)

    建設(shè)要求:項目要求成品住宅比例100%,普通裝修價格不高于建筑面積3000元/平方米。

    值得一提的是,這是華發(fā)繼今年3月競得高新區(qū)新川43畝地之后再次布局城南,也是其首次在天府新區(qū)拿地。

    04

    錦江區(qū)柳江街道29.45畝

    用地性質(zhì):純住宅

    容積率:2.5

    起拍樓面地價:18000元/㎡

    土地最高限價:20600元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:36000元/㎡

    成交樓面地價:20700/

    溢價率:15%

    競得人:華潤

    建設(shè)要求:成品住宅比例為100%。

    這是成都今年的第三宗樓面價超20000元/㎡,也是錦江區(qū)地價TOP1,成都地價TOP2。

    05

    金牛區(qū)觀音閣前街和西屠場街交匯處5.69畝

    用地性質(zhì):純住宅

    容積率:2.5

    起拍樓面地價:14000元/㎡

    土地最高限價:16000元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:30000元/㎡

    成交樓面地價:16100/

    溢價率:15%

    競得人:澳南

    建設(shè)要求:成品住宅比例為100%

    06

    成華區(qū)二仙橋片區(qū)83.68畝

    用地性質(zhì):純住宅

    容積率:3.0

    起拍樓面地價:13000元/㎡

    土地最高限價:14800元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:28000元/㎡

    成交樓面地價:14900/

    溢價率:14.6%

    競得人:蜀道

    建設(shè)要求:成品住宅比例為100%。

    07

    成華區(qū)龍?zhí)督值?1.29畝

    用地性質(zhì):住宅兼容商業(yè)

    容積率:2.0

    起拍樓面地價:9200元/㎡

    土地最高限價:10400元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:24000元/㎡

    成交樓面地價:10500/

    溢價率:14.1%

    競得人:樹高

    建設(shè)要求:成品住宅比例為100%。

    08

    龍泉驛區(qū)龍泉街道34.18畝

    用地性質(zhì):純住宅

    容積率:1.5

    起拍樓面地價:7000元/㎡

    土地最高限價:8000元/㎡

    可售商品住房清水最高銷售均價:19500元/㎡

    成交樓面地價:7000/

    溢價率:底價成交

    競得人:明信

    建設(shè)要求:居住建筑項目成品住宅比例不低于50%(以棟為單位且6層及以下建筑為非成品住宅)。成品住宅普通裝修價格不高于3000元/平方米。

    (以上資料來源:銳理數(shù)據(jù))

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