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觀點網訊：6月12日，寧波市余姚市成功出讓2宗商住地，地塊成交總價為6.97億元，出讓總面積10.03萬㎡，2宗地塊均由地方城投公司競得。
據了解，杭州桂語建設管理以底價3.13億元競得余姚市原江南電影院地塊，樓面價25002元/㎡。地塊位于蘭江街道，東至南雷路及趙考古祠，南至筍行弄，西至譚井巷弄，北至義井巷弄。出讓面積11939㎡（折合17.909畝），容積率1.01-1.05，建筑高度不超過12米。拍賣起始總價3.13億元，競買保證金6300萬元，土地用途為住宅、商業，其中地塊商業比例不超過10%。
據此前公布的《余姚市市政府周邊地塊（0574-YY-LJ-05）編制單元控制性詳細規劃》顯示，該地塊規劃形成“一心、兩軸、四組團”的空間結構。未來，依托于商業商務組團的輻射力，地塊或將打造為宜居宜業宜游的新高地。
此外，余姚市宇昇置業3.84億元競得金川東路北側、吳澤浦西路西側地塊，樓面價2415元/㎡，溢價率0%。該地塊位于三七市鎮幸福村，東至吳澤浦西路，南至金川東路，西至長生路，北至已建建筑。出讓面積88380㎡（折合132.57畝），容積率1.0-1.8。拍賣起始總價3.84億元，競買保證金7700萬元，土地用途為住宅、商業，其中地塊商業比例不超過10%，競得人需代建吳澤浦西路，面積約5589㎡。
據悉，地塊位于三七市鎮，緊挨六一省道，東西向溝通余姚主城、慈城等地，周邊長生路、金川東路、中山南路等城市干道便捷暢達鎮區中心，交通便捷。目前三七市鎮搶抓翠屏山中央公園規劃機遇，活化利用井頭山遺址、田螺山遺址等史前文化，做大做強楊梅產業，打造臨甬農文旅休閑生態鎮。做好石步村新時代鄉村富裕富足示范線、“都市融合”山水文化帶項目收尾工作，打造美麗鄉村特色樣板。
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