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科學城 又要補貨 啦！
近日，廣州規劃局發布開創大 道以東、廣深高速以北地塊（黃埔區AG0211規劃管理單元）控制性詳細規劃修改 的 批前公示。
【資料圖】
該項目位于科學城云埔板塊，緊挨著蘿崗立交。
本次控規調整涉及39個地塊。調整后規劃人口最大增加1.01萬人；建設用地增加6.74公頃；綠地新增2.72公頃；獨立占地公服設施新增6處，總面積約9公頃。
地塊性質調整后，新增了多宗商地及兩宗涉宅用地。
除此之外，還規劃新增36班完全中學1處，24班小學1處及12班幼兒園1處。
同時交通也有所優化，拓寬云信二路為城市次干道，并北延至云埔四路；西延云埔二路至開窗大道；優化云信路道路線型；云埔三路與開創大道交叉口規劃下穿隧道。
最近，該項目所處的云埔板塊出現了二手房集體降價的情況
像中海譽城跟萬科金色夢想在2021年前后成交價曾飆升至4萬元/㎡，而目前2字頭就有成交。
在市場下行的情況下，此次新增的宅地究竟何時入市，會不會掀起什么風浪？我們將持續關注。（廣州樂居）
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